Vliethof 32

Een licht en verzorgd 3-kamerappartement in het hart van Wateringen

Dit lichte en centraal gelegen appartement op Vliethof 32 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een gunstige ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer is dit een woning die uitnodigt om direct te voelen als thuis.

Een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een complex uit 1989 en is bereikbaar via zowel de trap als de lift, wat het dagelijks leven eenvoudig maakt. Vanaf de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen stap je direct de royale eigen (fietsen)berging op de begane grond binnen. Vanuit de centrale hal brengt de lift of trap je moeiteloos naar boven, waar je binnenkomt in een praktische hal met meterkast en modern toilet.

De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte van circa 33 m², doordrenkt van daglicht en sfeervol ingericht. De keuken, in 2021 compleet vernieuwd, beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een Quooker, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel huishouden. Via de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in de middag en avond kunt genieten van het uitzicht over het levendige centrum van Wateringen.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² en 6 m², ruim genoeg voor een goede nachtrust. De badkamer, in 2022 volledig gerenoveerd, is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een radiator. Daarnaast is er een ruime bergkast aanwezig, waarin de opstelplaats voor de cv-ketel (2024) en de aansluiting voor de wasmachine netjes zijn ondergebracht.

Actieve VvE en transparante kosten

De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt voor een goed onderhoud van het complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 185,- en de woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 69 m². Met energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Belangrijke details

De koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule bevatten, omdat de woning ouder is dan 20 jaar. Daarnaast wordt er eveneens een asbestclausule opgenomen, aangezien het appartement voor 1990 is gebouwd. Deze woning komt in aanmerking voor de starterlening van de gemeente Westland, een aanvullende lening van maximaal € 45.000,- waarbij de eerste drie jaar geen rente of aflossing betaald hoeft te worden.

Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Daarnaast komt deze woning ook in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe dit centrale, lichte en verzorgde appartement jouw nieuwe thuis kan worden.