Stadtlohnallee 31

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden aan de Stadtlohnallee 31 in Weerselo!

Zoek je een ruime gezinswoning met een praktische indeling, een fijne ligging en volop leefruimte? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een goed onderhouden uitstraling en een multifunctionele opzet biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om jarenlang met plezier te wonen. Van de lichtvolle woonkamer tot de ruime tuin op het westen, hier vind je een ideale plek om je thuis te voelen.

De woonkamer en woonkeuken: het hart van het huis De woning begint met een prettige entree, waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Vanuit de hal stap je direct in de ruime woonkamer, die uitnodigt met een fraaie erker met screens, een nette pvc-vloer en een nieuwe houtkachel (2024). De karakteristieke ensuite deuren vormen een sfeervolle verbinding met de gerenoveerde woonkeuken (2017).

Deze L-vormige keuken is uitgerust met een 5-zone inductiekookplaat, een oven, magnetron, koelkast en een stijlvol granieten werkblad. Aansluitend vind je het achterportaal met toilet, uitstortgootsteen en een praktische vaste kast. Van hieruit heb je toegang tot zowel de tuin als de ruime garage, die volop bergruimte biedt en voorzien is van een uitstortgootsteen, waterontharder, krachtstroomaansluiting en een bergzolder boven de garage.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met vliesbehang, pvc-vloer en vaste kasten, evenals een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, brede wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een ruimte boven de garage, momenteel gebruikt als sportruimte, maar perfect geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Extra ruimte en mogelijkheden op de tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt verrassend veel extra ruimte dankzij de dakkapel. Hier vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en diverse vaste kasten. Deze verdieping is ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer.

Een verzorgde tuin en een uitstekende ligging De achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groene inrichting. Geniet van de sfeervolle overkapping, pergola en fonteintje, terwijl je van de middag- en avondzon profiteert. De voortuin is netjes onderhouden, en er is voldoende parkeergelegenheid dankzij de eigen oprit met carport. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen en het centrum van Weerselo op korte afstand. Weerselo is een gemoedelijk dorp met een compleet voorzieningenniveau, waar winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen binnen handbereik zijn. Bovendien woon je hier in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Twentse buitenleven.

Een ideale plek om je thuis te voelen Met een woonoppervlak van ca. 176 m², een energielabel B en een HR-combiketel (2018), is deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen van nu, maar ook klaar voor de woonwensen van de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!