Lemselosestraat 25

Een sfeervolle notariswoning met panoramisch uitzicht en luxe comfort

Op de rand van Oldenzaal ligt deze stijlvolle vrijstaande villa met een adembenemend uitzicht over het Twentse landschap. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust, ruimte en luxe, met vier slaapkamers, twee badkamers en een energielabel A. Het ruime perceel van 2.535 m² kan zelfs uitgebreid worden met een aangrenzend grasland van 5.440 m², waardoor u kunt genieten van volop privacy en vrijheid. Met een knipvoeg, dubbele carport en prachtige tuin is dit een unieke kans om te wonen in een sfeervolle, hoogwaardige woning op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Oldenzaal.

Een woning vol ruimte en comfort De begane grond verwelkomt u met een riante entree met hoge vide en een gastentoilet. De royale woonkamer met moderne gashaard en openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de eetkamer een sfeervol geheel. De aangrenzende moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, een handige wasruimte en een aparte werkkamer/kantoor, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.

Ruime slaapkamers en extra ruimte op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een royale zolderberging. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Een extra multifunctionele ruimte met twee dakramen biedt mogelijkheden als speelkamer, gym of vijfde slaapkamer. De dakkapellen zorgen voor een fraai uitzicht over het Twentse coulisselandschap.

Extra bergruimte en een tuin vol genot Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met veel extra bergruimte. De strak aangelegde tuin past perfect bij het stijlvolle karakter van de woning. Geniet van het vrije uitzicht over het groene landschap vanaf de meerdere terrassen, twee veranda’s en symmetrische siertuin. Er is een eigen grondwatervoorziening en meerdere aansluitpunten voor besproeiing, zodat uw tuin altijd in topconditie blijft.

Ideale locatie met alle voorzieningen op korte afstand Deze woning ligt op slechts enkele autominuten van de basisschool, huisarts en centrumvoorzieningen van Oldenzaal. Ook de snelweg A1 is binnen 10 minuten bereikbaar. Met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s op eigen terrein en de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen, biedt deze woning volop ruimte en privacy.

Wilt u deze prachtige locatie met wijds uitzicht zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!