Doesburgseweg 10

Een royale vrijstaande villa met ruimte voor iedereen

Welkom in deze sfeervolle en ruim opgezette villa met een gebruiksoppervlakte van 335 m² (waarvan 285 m² netto woonoppervlak) en een woninginhoud van ca. 1.100 m³. Deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woning op een 800 m² perceel biedt niet alleen veel ruimte, maar ook energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een energielabel B. Met een aangebouwde serre, inpandige garage en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale woning voor een groot gezin of iemand die ruimte en comfort waardeert.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De entree verwelkomt je met een ruime ontvangsthal, een toilet met hangcloset en fontein, en een slaapkamer annex werkkamer met vaste kastruimte. De L-vormige woonkamer is een ware aanwinst, met eiken parketvloer, een schuifpui naar de terrasoverkapping en directe toegang tot de zonnige achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een verzorgde keukeninrichting met granieten werkblad, inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met tuindeur en toegang tot de kelder.

De dubbele garage is direct vanuit de woning bereikbaar en beschikt over twee elektrisch te bedienen overheaddeuren en een keramische vloertegel. Op de eerste verdieping vind je een overloop met ruime berging, vijf royale slaapkamers (waarvan er vier over vaste kastruimte beschikken), een badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator, en een trap naar de enorme zolderverdieping met veel berg- en hobbyruimte. Deze verdieping biedt zelfs de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers toe te voegen, waardoor de woning ideaal is voor grote gezinnen.

Een sfeervolle tuin en een gunstige ligging

Rondom de woning vind je een ruime voortuin en royale oprit, perfect voor het parkeren van meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin is recentelijk omheind met duurzame houten schuttingen, en de diverse terrassen zorgen voor zon- en schaduwplekken. De woning ligt in de rustige Doesburgseweg, op loopafstand van het centrum van Wehl en slechts 6 km verwijderd van Didam en Doetinchem. Wehl biedt alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, horeca, sportverenigingen en een treinstation, terwijl golfliefhebbers binnen 5 kilometer afstand terechtkomen in Hoog-Keppel.

Ben je onder de indruk van deze royale villa en zie je jezelf hier thuiskomen? Neem dan gerust contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland. Wij informeren je graag over de bezichtigingsmogelijkheden en helpen je verder op weg naar je nieuwe droomhuis!