Elsteren 9

Een unieke woonboerderij waar landelijke charme en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woonboerderij uit 1926, omgeven door rust en ruimte, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het landschap en een royale achtertuin vol leven. Deze woning biedt niet alleen een authentieke sfeer, maar ook duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, een warmtepomp en een sfeervolle houtkachel. Met een flexibele indeling en een knusse B&B-ruimte is dit de perfecte plek voor wie landelijk en comfortabel wil wonen, met volop mogelijkheden om eigen woonwensen waar te maken.

Een warme, lichtrijke leefruimte met karakter De begane grond straalt landelijke charme uit, met een authentieke entree en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. De plavuizenvloer, houtkachel en grote ramen zorgen voor een gezellige sfeer en veel lichtinval, terwijl het uitzicht over de tuin en het omliggende landschap je direct een gevoel van vrijheid geeft. De aangrenzende opkamer, met een sfeervol raam naar de serre, is ideaal als werkhoek, leesruimte of extra zitkamer. De landelijke woonkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Achter de keuken vind je een badkamer met douche en een apart toilet. Een echte hoogtepunt is de royale serre met vloerverwarming, een heerlijke plek om in elk seizoen van het uitzicht te genieten.

Ruimte voor hobbies, gasten en toekomstplannen Aan de achterzijde van de woning ligt het voormalige stalgedeelte, nu een ruime werkplaats of hobbyruimte met eigen toilet, wasruimte en inbouwkasten. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden, van een atelier tot een extra opslag. De eerste verdieping is eveneens flexibel ingericht, met twee ruime kamers die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot vier volwaardige slaapkamers. Een praktische bergzolder bovenop biedt extra opslagruimte.

Een zelfstandige B&B-ruimte met eigen karakter Aan de rechterachterzijde bevindt zich een zelfstandige B&B-ruimte met eigen voorzieningen, perfect voor gasten, verhuur of als extra woonruimte voor opgroeiende kinderen. De ruimte beschikt over een keukentje, een hal met douche en toilet, en een gezellige woonkamer met prachtig uitzicht op het landschap. Bovenin ligt een aparte slaapkamer, waardoor deze ruimte nog meer mogelijkheden biedt.

Een tuin vol rust, ruimte en mogelijkheden De tuin is een absolute blikvanger, met een groot perceel van 2793 m² omgeven door volwassen bomen en natuurlijke erfafscheidingen. Hier kun je genieten van volledige privacy, terwijl eekhoorns regelmatig een bezoekje brengen. Een grote schuur biedt ruimte voor dieren, een hobbyruimte of opslag, terwijl een ruime kas perfect is voor zelfvoorzienend leven. De speelse indeling van de tuin nodigt uit om te wandelen, te ontspannen of een plek te creëren voor kinderen om vrij te spelen.

Een unieke kans in een groene omgeving Deze woonboerderij combineert authentiek karakter met moderne comforts, gelegen in een rustige omgeving waar het uitzicht in de toekomst nog verder zal verbeteren. Met een woonoppervlak van 275 m² en een perceel van bijna 2800 m² biedt deze woning volop ruimte om je droomhuis te realiseren. Kom het zelf ontdekken en maak een afspraak voor een bezichtiging!