Noordelijke Achterweg 21

Een unieke kluswoning met onbeperkte mogelijkheden in het sfeervolle Wemeldinge

Stelt u zich voor: een karaktervolle woning aan de Noordelijke Achterweg 21, waar u met eigen handen een volledig eigen thuis kunt creëren. Deze kluswoning met een oppervlakte van 77 m² staat volop in het teken van persoonlijke invulling – van een moderne keuken tot een strakke badkamer – en biedt u de vrijheid om stap voor stap uw droomwoning vorm te geven. Gelegen in het idyllische Wemeldinge, aan de Oosterschelde, combineert deze woning ruimte, potentieel en een authentieke dorpssfeer – perfect voor de handige koper die van een leeg canvas een uniek woonverhaal wil maken.

De praktische indeling van deze woning is een uitnodiging om te bouwen en te verbouwen. Op de begane grond treedt u binnen via een centrale hal, waar u direct de ruime woonkamer en de keuken bereikt. De woonkamer, met zijn voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting, kan gemakkelijk worden uitgebreid met de aanwezige aanvullende leefruimte – een ideale plek voor een eetkamer, werkplek of gezellige hoek.

De keuken, een praktische basis voor uw eigen ontwerp, leidt verder naar een hal met toegang tot het toilet en een berging, evenals de badkamer met een inloopdouche en wastafel. Hier kunt u alvast de eerste stappen zetten naar een moderne sanitaire ruimte, met ruimte voor een wastafel en douche die perfect aansluiten bij uw wensen.

Via de trapopgang in de keuken bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en extra inrichting, zodat u de slaapverdieping volledig naar uw smaak kunt vormgeven – of het nu gaat om een masterbedroom met badkamer of twee functionele slaapkamers. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de vliering, een praktische oplossing voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten kunt u genieten van een voor- en achtertuin, waarbij de ruime achtertuin op het zuidoosten uitnodigt om een eigen buitenoase te creëren – of het nu een gezellige tuinbank, een groentetuin of een terras is. De woning is voorzien van een cv-ketel en heeft een energielabel G, wat duidelijk maakt dat er nog veel te winnen valt op het gebied van isolatie en duurzaamheid.

Wemeldinge, een sfeervol dorp aan de Oosterschelde, biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en Zeeuws buitenleven. Deze woning ligt aan de Noordelijke Achterweg, een straat met een karakteristiek dorpsgevoel, waar u direct onderdeel bent van de levendige, maar ontspannen omgeving. Of u nu geniet van wandelingen langs het water, de lokale markten of de typisch Zeeuwse gastvrijheid – deze locatie biedt alles voor een uniek woonervaring.

Benieuwd hoe u deze woning kunt omtoveren tot uw eigen thuis? Plan uw bezichtiging eenvoudig zelf via Funda door op de knop ‘Vraag bezichtiging aan’ te klikken. Na uw aanvraag ontvangt u direct een bericht en kunt u zelf het tijdstip kiezen dat bij u past. Ons team van Versteeg Makelaars staat klaar om u rond te leiden en alle mogelijkheden te bespreken.

Graag tot ziens aan de Noordelijke Achterweg 21 in Wemeldinge – waar uw droomwoning op u wacht.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartement, maar een vrijstaande woning met eigen grond. Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De woning is geen beschermd stadsgezicht en er is geen sprake van monumentstatus.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud en dient de woning volledig aangepakt te worden. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend, maar de koper dient rekening te houden met de bouwkundige staat en eventuele verzakking of houtrot die bij inspectie aan het licht kan komen.