Burgemeester-Joostenlaan 4

Wooncomfort en ruimte in hart van Wessem

In het sfeervolle havenstadje Wessem vindt u deze indrukwekkend ruime woning, die comfort, functionaliteit en veelzijdigheid op een bijzondere manier combineert. Met een groot woonoppervlak, een grotendeels onderkelderd souterrain, een zeer ruime woonkeuken en twee badkamers – waarvan één op de begane grond – is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. Het ruime perceel van circa 575 m² en de rustige ligging nabij het centrum maken het een droomadres.

Souterrain: Ruimte voor al uw behoeften Het souterrain is een echte aanwinst, verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes die zich perfect lenen voor opslag, hobby’s, werk of fitness. Een van de ruimtes beschikt zelfs over een keukenblok met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin, waardoor het souterrain extra praktisch en multifunctioneel is. Deze ruimte vormt een ideale aanvulling op het al ruime woonoppervlak.

Beganeground: Licht, sfeer en comfort Via de ruime entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje bereikt u de royale woonkamer, die overtuigt met zijn prettige lichtinval en sfeervolle houtkachel. De open verbinding met de woonkeuken en de tuindeuren naar de eiken terrasoverkapping zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De zeer ruime woonkeuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser, en biedt dankzij de royale afmetingen voldoende ruimte voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. De multifunctionele kamer op de begane grond is momenteel een speelkamer, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De eerste badkamer met ligbad, toilet en wastafel maakt de woning levensloopbestendig.

Verdieping: Ruime slaapkamers en extra badkamer Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een inloopkast en een schuifpui, waardoor er extra licht en ruimtelijkheid ontstaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Daalderop HR, eigendom, ca. 2006) en extra bergruimte.

Vliering: Extra ruimte voor toekomstige mogelijkheden Via een mangat is de ruime vliering toegankelijk, die niet beplankt is maar wel geïsoleerd en volop ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden.

Exterieur: Privé en genieten van de buitenruimte De U-vormige achtertuin met vrije achterom biedt volop privacy en zon. De prachtige eikenhouten terrasoverkapping creëert een heerlijke buitenruimte waar u het hele seizoen kunt genieten. De tuin is aangelegd met gazon, bestrating, borders en beschikt over een stenen open berging. De voorzijde is via een U-vormige achterom toegankelijk.

Ligging: Rustig wonen met alle voorzieningen op een steenworp afstand Wessem is een sfeervol havenstadje aan de Maasplassen, met een pittoreske dorpskern en uitstekende recreatiemogelijkheden. U woont hier rustig, terwijl Maasbracht met een uitgebreid winkelaanbod binnen enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar.

Kom kijken en laat u verrassen! Laat u overtuigen door deze ruime, multifunctionele woning in een prachtige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit droomhuis.