De Akkers 2

Welkom aan de Akkers 2 in Westerbork, een tijdloze twee-onder-een-kapwoning die sinds 1977 liefdevol bewoond wordt en nu klaarstaat voor een nieuw hoofdstuk. Deze traditioneel gebouwde woning biedt met een woonoppervlakte van 117,6 m² en een royaal perceel van 604 m² volop ruimte om je eigen stempel te drukken, zonder dat je inboet aan comfort of ligging. Gelegen aan de rand van het dorp, met sportvelden, wandel- en fietsroutes op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning rust met levendigheid.

De begane grond ademt een warme, functionele indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. Vanaf de entree kom je direct in een praktische hal met meterkast en een toilet met fonteintje, ideaal voor gasten of dagelijkse gebruiksgemak. De badkamer, voorzien van een wasmeubel en een bad met douche, biedt voldoende ruimte voor ontspanning.

Via een doorgang bereik je de bijkeuken aan de voorzijde van de woning, waar een keukenblok met aansluitingen voor witgoedapparatuur staat opgesteld. De ruime en lange woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken en biedt middels een doorgang toegang tot zowel de slaapkamer als de achtertuin, waar een fijne boomgaard aan de zijkant voor extra charme zorgt. Een vaste inbouwkast in de slaapkamer en een deur naar een van de twee garages maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een technische ruimte, waar de CV-opstelling zich bevindt. Deze indeling maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op termijn levensloopbestendig wil wonen. De achtertuin, goed onderhouden door de jaren heen, biedt met meerdere terrassen volop mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van de natuurlijke omgeving.

Deze (klus)woning ligt te wachten op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar droom van wil maken. Met een energielabel C (geldig tot 06-10-2035) en een verwarmingssysteem op basis van een CV-installatie, hoef je direct niet aan de slag met grote investeringen. De woning is per direct aanvaardbaar en biedt met de rand van Westerbork een unieke locatie waar natuur en voorzieningen elkaar perfect aanvullen.

Belangrijke details

In de koopovereenkomst zullen de niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. De oppervlakten en maten zijn indicatief.