de Casembrootstraat 7-F

Modern wonen met zon en zeezicht in het hart van Westkapelle

Stel u voor: een recent gerenoveerd 3-kamer bovenappartement in Westkapelle, waar de zeelucht en het dorpsleven elkaar ontmoeten op loopafstand. Met een zonovergoten balkon op het zuiden/zuidoosten, een logische indeling over twee woonlagen en voldoende ruimte om naar wens in te delen, biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit. Of u nu geniet van het strand, de lokale winkels of gewoon van een rustige avond met uitzicht – hier vindt u de perfecte balans tussen modern wonen en Zeeuws gemak.

Een woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Via de entree betreedt u de hal, waar direct de badkamer en de ruime, lichtdoorstroomde woonkamer op u wachten. Deze ruimte is een echte eye-catcher dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde, die niet alleen overvloedig daglicht binnenlaat, maar ook een directe verbinding schept met het zonnige balkon. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, genieten van de rustige omgeving en de warme stralen van de zuidelijke zon.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, zodat u zowel kunt ontspannen als samen kunt dineren.

Aan de voorzijde van de woning ligt een praktische slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast of werkhoek – ideaal voor een rustige nachtrust of een compacte werkplek. De keuken, die grenst aan de woonkamer, is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd en kan naar wens behouden blijven of gemoderniseerd worden volgens het beschikbare interieurplan.

Extra leefruimte op de tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de ruimte wacht om naar uw wensen ingericht te worden. Met een hoogte van circa 2,40 meter en dakramen die het interieur verlichten, biedt deze verdieping onbeperkte mogelijkheden. U kunt hier een ruime slaapkamer creëren, of de ruimte opdelen in een extra slaapkamer en een werk- of studeerplek.

Ook een alternatieve indeling – zoals een bergkamer beneden en slapen boven – is zeker haalbaar. Dankzij deze flexibiliteit past de woning zich perfect aan aan uw levensstijl, of u nu solo woont, met partner of met kinderen.

Praktische voorzieningen en buitenruimte

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling, zodat u uw vervoermiddelen veilig kunt onderbrengen. Het zonnige balkon op het zuiden/zuidoosten is de perfecte plek om buiten te zitten, te ontspannen of een maaltijd te genieten. Binnenin wordt de woning in casco-oplevering aangeboden, wat betekent dat u direct kunt inwonen, maar ook de mogelijkheid heeft om verder af te werken of uit te breiden.

Optioneel kunt u kiezen voor een nieuwe keuken en badkamer volgens interieurplan (€ 25.000) of een instapklaar pakket inclusief meubels en vloerafwerking (€ 8.500).

Een unieke locatie tussen zee en dorp

Westkapelle is een parel aan de Zeeuwse kust, waar u op loopafstand bent van zowel het strand als het dorpscentrum met winkels. Deze uitstekende ligging zorgt voor een combinatie van rust en gemak – of u nu dagelijks wilt surfen, wilt genieten van lokale cafés of gewoon wilt wandelen langs de duinen. De woning zelf is onderdeel van een appartementencomplex met appartementsrecht, waarbij u rekening houdt met een VvE-bijdrage van circa € 159,50 per maand en servicekosten volgens de geldende regels.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 56 m²
• Energielabel: C
• Vraagprijs: € 250.000 k.k.
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld

Interesse in deze zonnige woning met zeezicht en alle gemakken? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning in het hart van Westkapelle.