Dr.Nuijensstraat 62

Een sfeervolle woonboerderij met karakter en ruimte

Aan de geliefde Dr. Nuijensstraat 62 in Westwoud staat deze bijzondere woonboerderij, waar landelijk charme naadloos samenkomt met hedendaags comfort. Met een rijk verleden als voormalige bakkerij en een ruime kavel van bijna 1.400 m², biedt deze woning niet alleen een unieke uitstraling, maar ook een wereld aan mogelijkheden. Denk aan een grote garage, hobbykas, moestuin en een weelderige tuin met fruitbomen, vijver en terras – een echte oase van rust. De ligging aan het water en het vrij uitzicht over de omliggende landerijen maken het buitenleven hier extra bijzonder.

Binnen: karakter en ruimte

Zodra je de voordeur binnenstapt, wordt je verwelkomd door een sfeervolle hal met authentieke sierornamenten, warme houten details en hoge plafonds. De balken, die op verschillende plekken zichtbaar zijn, versterken de karakteristieke uitstraling. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken, waaronder de ruime woonkamer met grote ramen en roedeverdeling, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De sfeervolle schuifdeuren en sierschouw geven de ruimte extra charme, terwijl er voldoende plek is voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel.

De lichtvolle woonkeuken is via de schuifdeuren direct verbonden met de tuin, waardoor je het buitenleven gemakkelijk kunt integreren in je dagelijks leven. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, en biedt extra bergruimte in de inloopkast. Via de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin en aansluit op de toiletruimte met wastafel. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, terwijl de slaapkamer op de begane grond met vaste schuifkasten en eigen wastafel ideaal is voor gelijkvloers wonen of als gastenkamer.

Boven: licht en ruimte

Op de eerste verdieping loopt een lange overloop, die centraal door de woning loopt en aan beide uiteinden voorziet van ronde dakkapellen voor extra lichtinval. De overloop is functioneel ingericht met meerdere vaste kasten en een aparte bergruimte waar de CV-ketel is opgesteld. De drie slaapkamers op deze verdieping beschikken allemaal over een dakkapel, waardoor ze niet alleen lichtrijk zijn, maar ook verrassend veel bruikbare ruimte bieden. Twee van de slaapkamers hebben bovendien een vaste kast. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel, eveneens met een dakkapel voor extra licht.

Locatie en mogelijkheden

Deze unieke woonboerderij ligt aan de lintbebouwing van Westwoud, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen en direct aan het water. De ruime kavel biedt volop ruimte voor meerdere auto’s, een grote garage, hobbykas en een moestuin – een droom voor tuinliefhebbers en klussers. Ben je geïntrigeerd door deze bijzondere woning met volop mogelijkheden? Neem dan contact op met Kuin Makelaardij voor een rondleiding of meer informatie.