Raadhuisstraat 50

Een licht, blij huis in het hart van Westwoud – klaar om in te trekken en te genieten

Stap binnen in deze instapklaar tussenwoning in het sfeervolle Westwoud, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met een goed afwerkingsniveau, een zonnige achtertuin en een praktische indeling biedt deze woning alles wat je zoekt – van een ruime leefkeuken met openslaande deuren tot vier slaapkamers en een keurige badkamer. Het huis is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen, dakkapel en goten, wat het onderhoud eenvoudig maakt, en de CV-ketel uit 2024 zorgt voor optimale warmte.

Een echte aanrader voor wie waarde hecht aan een zorgvuldig onderhouden woning met veel privacy en leefruimte.

De begane grond is een superfijne leefruimte, waar de voorkamer en de leefkeuken door middel van een-suite deuren van elkaar te scheiden zijn. De houten vloer voegt een warme, tijdloze sfeer toe, terwijl de voorkamer met zijn uitzicht op groen en water uitnodigt tot ontspannen. Aan de achterzijde vind je de fantastische woonkeuken, waar ruimte is voor een enorme eettafel en een complete keuken in hoekopstelling met quooker.

De openslaande deuren brengen de buitenlucht binnen, en de verborgen opbergkasten zorgen voor een net uiterlijk. Achter de keuken ligt een praktische en ruime bijkeuken, compleet met een achterdeur voor gemak.

De zonnige achtertuin op het westen is een echte parel – groot, onderhoudsvriendelijk en ideaal om te genieten. Met een geïsoleerde berging voor fietsen, een werkbank en opbergruimte, plus een overkapping bij de openslaande deuren, is dit de perfecte plek voor een koppie in de avondzon of een ontspannen middag. De tuin heeft een achterom naar de steeg, en de kliko’s zijn handig weggestopt in een hoekje.

Via de hal met keurig toilet en meterkast bereik je de eerste verdieping, waar drie goede slaapkamers op je wachten – van groot naar klein, allemaal traditioneel en keurig ingericht. De badkamer is eveneens keurig af en voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een designradiator. De tegelwerk is netjes afgewerkt, zodat je direct kunt genieten.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte dankzij de dakkapel. Hier is een fijne voorzolder gerealiseerd met inbouwkasten voor opbergruimte en de CV-opstelling, en achteraan een riante vierde slaapkamer met inbouwkasten – ideaal voor extra privacy of een gastenkamer.

Deze woning ligt aan de brede Raadhuisstraat in Westwoud, waar je voldoende parkeergelegenheid vindt. Het dorp biedt de rust en sfeer van het dorpse leven, terwijl alle voorzieningen op korte afstand zijn.

Met Hoogkarspel en stad Hoorn in de buurt, en de A7 snelweg dichtbij, is Westwoud een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het leven is hier goed – en deze woning maakt het nog beter.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 116 m²
• Bruto vloeroppervlakte: 152 m²
• Perceeloppervlakte: 158 m²
• Inhoud: 373 m³
• Bouwjaar: 1971
• Energielabel: C
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering: Geen melding van problemen
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen verplichtingen
• Sloop/renovatie: Geen verplichtingen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen verplichtingen

Wil je deze licht, blij woning met alles wat je zoekt persoonlijk ontdekken? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding!