J.J. Allanstraat 298A

DORPS WONEN IN SFEERVOL WESTZAAN

In het hart van de Zaanstreek, aan de geliefde Noord in Westzaan, staat deze degelijk gebouwde stenen tussenwoning (1991) op eigen grond. Met een moderne afwerking, duurzame verbeteringen en een heerlijke landelijke ligging, biedt deze woning het beste van twee werelden: rustig dorpsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen verduurzaamd met 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en onderhoudsarme kunststof gevelbekleding, waardoor je kunt genieten van comfortabel wonen met lage energielasten.

Een uitnodiging tot warmte en ruimte Via de ruime en zonnige voortuin betreed je de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een lichtgevende hal met vaste kastenwand, modern hangcloset met fontein, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer is een echte aanwinst: licht, ruim en voorzien van een praktische vaste kast. De openslaande tuindeuren openen zich naar de achtertuin, waar een groot elektrisch zonnescherm voor schaduw zorgt op warme dagen. De uitgebouwde keuken aan de voorzijde is een droom voor kookliefhebbers, met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met drie vriesladen, gaskookplaat, vaatwasser (2025) en combi-oven.

Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je nu twee slaapkamers, maar met eenvoudige aanpassingen kan dit weer drie worden. De kunststof dakkapel over de volle breedte (2020) zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede hangcloset en wastafelmeubel, terwijl de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar is. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met wastafel, en op de overloop vind je de CV-ketel (2017), wasmachineaansluiting, ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen.

Een tuin voor ieder seizoen De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een stenen berging en achterom, terwijl de voortuin op het westen uitnodigt tot ontspanning in de avondzon. Beide tuinen beschikken over een buitenkraan, en via de steeg kom je direct in de achtertuin.

Wonen in Westzaan: dorpsleven met alle gemakken Wonen in Westzaan betekent genieten van een groene, sfeervolle omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De wekelijkse markt, biologische boeren, basisscholen en sportverenigingen maken het leven hier gezellig en praktisch. Met de bushalte om de hoek, het NS-station op fietsafstand en een snelle ontsluiting naar de A8/A7, is deze locatie ideaal voor wie van rust houdt maar ook snel in de stad wil zijn.

Kom kijken en laat je verrassen! Deze goed onderhouden gezinswoning met een EPA-label B en een woonoppervlakte van circa 106m² is een echte aanwinst. Of je nu van rust, duurzaamheid of een centrale ligging houdt, hier vind je het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke huis in Westzaan.