Hogeluchtsweg 21

Zonnige starterswoning met dubbele garage en ruimte voor al je dromen

Stel je voor: een instapklare eengezinswoning met een zonovergoten tuin, volop bergruimte en een dubbele garage – alles binnen handbereik van het centrum, supermarkten en het station. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1956 (circa 109 m² woonoppervlakte) op een 242 m² groot perceel combineert praktische functionaliteit met een warme, moderne uitstraling. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen huis, een uitvalsbasis voor je hobby’s of gewoon een plek waar je van de zon kunt genieten – deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

De zonnige tuin, georiënteerd op het zuidwesten, is het perfecte plekje om te ontspannen, te dineren of de kinderen te laten spelen. Terug aan de woning zelf opent de moderne entree direct de weg naar een praktische hal met toilet, meterkast, kelderkast en een trapopgang die je naar de verdiepingen leidt. De gesloten keuken is een echte werkplek: uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor dagelijks koken.

Aansluitend vind je de bijkeuken, waar een maatwerk kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger voor extra gemak zorgen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten – ideaal voor een gezin of om je spullen goed te ordenen. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en toilet, compleet in een frisse uitstraling. Wie de vaste trap opgaat, komt op de tweede verdieping terecht, waar een extra slaap- of werkkamer en bergruimte je wachten – perfect voor een kantoor, hobbyruimte of een tweede slaapkamer.

Een dubbele garage achter op het perceel biedt niet alleen ruimte voor je auto(s), maar ook voor hobby’s, stalling of extra bergruimte. De garage is bereikbaar via een eigen oprit, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren. Dak-, muur- en vloerisolatie zorgen ervoor dat je binnen een prettige temperatuur behoudt, ongeacht het weer buiten.

Deze woning ligt op een fijne locatie, waar je in korte tijd bij het centrum, supermarkten en het station bent. Of je nu dagelijks naar je werk fietst of graag in de avond even naar een restaurant loopt – alles is binnen handbereik.

Belangrijke details De woning is onderworpen aan appartementsrecht en ervpacht met een jaarlijkse canon van € 125,-. De servicekosten bedragen € 15,- per maand. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en verzakking van de woning. De woning is niet onderworpen aan een sloop- of renovatieverplichting. De eigen grond is niet aanwezig.