Zuid Parallelweg 39

Deze ruime, goed onderhouden gezinswoning aan de Zuid Parallelweg 39 in Wierden biedt precies wat zoekers naar een centrale, kindvriendelijke locatie nodig hebben: 128 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een diepe tuin op het zuidoosten, allemaal op loopafstand van het NS-station en het dorpscentrum. Met een energielabel C en een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut, is dit een woning waar gezinnen direct thuis voelen.

Op de begane grond verwelkomt een lichte, doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, die dankzij de open keuken aan de achterzijde naadloos overgaat in de uitgebouwde tuinkamer. Deze ruimte, voorzien van een loopdeur naar de achtertuin, vormt een heerlijke verlenging van het woongebied en zorgt voor extra daglicht en een prettige sfeer. Via de praktische entree met meterkast en toilet met fonteintje loop je direct de hal in, waar de trapopgang naar de verdiepingen en een kelderkast voor extra opslag starten.

De kelder zelf biedt nog ruimte voor voorraad, wat de woning nog functioneler maakt.

De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, allemaal bereikbaar via een ruime overloop. Dankzij de rechte, opgetrokken gevels is elke kamer optimaal ingericht zonder onnodig verlies van ruimte. De complete badkamer, voorzien van een douchehoek, ligbad, tweede toilet en wastafel, combineert comfort met praktisch gebruik.

Een trap met vaste treden leidt naar de tweede verdieping, waar een royale voorzolder de opstelplaats voor wasmachine en droger biedt. Hier sluit direct de vierde slaapkamer aan, die met zijn ruime afmetingen uitstekend geschikt is als ouder- of kinderslaapkamer.

Buiten geniet je van een diepe achtertuin op het zuidoosten, die van de vroege ochtend tot ver in de middag in het zonnetje baadt. Achterin het perceel staat een stevige stenen schuur, perfect voor de fietsen en het tuingereedschap, en via de praktische achterom bereik je de tuin moeiteloos. De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk Wierden-West, waar een speeltuintje om de hoek ligt en basisscholen, sportvoorzieningen en winkels binnen handbereik zijn. Met de N35 en de A1 binnen enkele autominuten ben je bovendien snel op de grotere wegen.

Belangrijke details

Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat koper en verkoper deze schriftelijk hebben ondertekend. Op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In de koopovereenkomst zullen zowel een ouderdomsclausule als een asbestclausule worden opgenomen. Deze objectinformatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte; een formeel aanbod kan alleen door de makelaar worden gedaan na goedkeuring van de verkoper.

Ben je enthousiast geworden en zie je jezelf al wonen in deze ruime, lichtrijke woning met een uitstekende ligging? Neem dan snel contact op met het team van Plaggemars Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je de Zuid Parallelweg 39 met plezier zien!