Marjoleinlaan 10

Een zonnige twee-onder-een-kap met ruimte, licht en een top locatie

Op zoek naar een gezinsvriendelijke woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling? Deze twee-onder-een-kap uit 1973 biedt precies dat – en nog wat meer. Met een energielabel C, een nieuwe CV-ketel (2024) en een eigen oprit met carport en garage, is dit een huis vol mogelijkheden. Gelegen in een groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand, is dit de perfecte plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: ruimte en sfeer

Je komt aan via de eigen oprit aan de zijkant, waar de carport en garage zich bevinden. De officiële entree ligt netjes aan de voorzijde, waar je binnenkomt in de hal met een modern toilet, meterkast en handige trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde overvloedig van licht is voorzien. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel, terwijl de open haard extra sfeer toevoegt tijdens de koudere maanden. Achter de woonkamer ligt de dichte keuken, voorzien van een koelkast, oven en gaskookplaat. Via het keukenraam kijk je uit op de tuin, en via de deur stap je direct naar buiten.

Eerste verdieping: slaapkamers en een moderne badkamer

Op de overloop vind je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom met vaste kasten, terwijl een tweede kamer van goed formaat ideaal is als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kasten en wastafel. De badkamer (ca. 2018) is een echte verrassing: modern en stijlvol uitgevoerd met witte en zwarte tegels, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en mechanische ventilatie. Strak, fris en helemaal van nu.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Deze ligt mooi hoog in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er plek voor de wasmachine en droger, en hangt hier de nieuwe CV-installatie (2024). Onder de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig.

Buiten: een zonnige tuin en praktische voorzieningen

De achtertuin ligt op het zuiden, zodat je volop van de zon kunt genieten. Netjes aangelegd met een gazon en terras, is het de perfecte plek om te ontspannen. Via de tuin heb je toegang tot de garage, en er is een achterom voor fietsen of tuinspullen.

Locatie: groen, gezellig en centraal

De Marjoleinlaan ligt in een populaire woonwijk in Wierden-Oost, omgeven door groenvoorzieningen en speelplekken. Scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving, terwijl het gezellige centrum van Wierden met winkels, horeca en het station op korte afstand bereikbaar is. Een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Zie jij jezelf al wonen in deze zonnige, ruim opgezette woning? Plan dan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren. Voor meer informatie kun je een bezichtigingsdossier aanvragen via Move.nl, of bekijk de HuisVideo voor een nog beter beeld. Bel ons gerust voor vragen of om een afspraak te maken: maandag t/m donderdag tot 19:00 uur en vrijdag tot 16:00 uur op 0546 457405. Wij helpen je graag verder!