Korenaar 8

Ruimte, comfort en een verrassende indeling vind je aan de Korenaar 8 in Wierden. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt met 132 m² woonoppervlak en een forse uitbouw aan de achterzijde volop ruimte voor een gezin, gecombineerd met moderne afwerking en een fijne achtertuin. Met drie slaapkamers, een nette zolder, meerdere overkappingen en een heerlijke tuin is het huis direct klaar voor gebruik.

De begane grond nodigt uit tot gezellig samenzijn en praktisch leven. Via de eigen oprit met carport stap je de woning binnen in een ruime hal met modern toilet, meterkast en trap naar boven. De woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen die daglicht gul binnenlaten en biedt ruimte voor een grote zithoek.

Maar het echte hoogtepunt ligt aan de achterzijde: door de forse uitbouw is hier een ruime woonkeuken ontstaan, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een gezellig barretje en plek voor een eettafel. Via de harmonica deur loop je direct de tuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De garage, netjes afgewerkt als bijkeuken met vaste kasten, is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De laminaatvloer loopt drempelloos door, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De master-bedroom aan de achterzijde is ruim en voorzien van inbouwkasten en airconditioning, terwijl de overige twee slaapkamers eveneens goed van formaat zijn. De raamkozijnen aan voor- en zijkant zijn uitgerust met rolluiken voor een prettige nachtrust. De badkamer, compleet ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet, is een ruimte waar je je dag zowel prettig begint als eindigt.

De tweede verdieping herbergt een open zolderruimte met volop bergruimte onder de knieschotten. Hier hangt ook de cv-ketel uit 2024, en het raamkozijn aan de zonzijde is voorzien van een rolluik. De achtertuin, sfeervol en verzorgd aangelegd op het noorden, biedt privacy en rust.

Verschillende terrassen, kunstgras en borders zorgen voor een onderhoudsvriendelijke tuin zonder inboet aan sfeer. Achterin staat een ruime overkapping met een open zitplek en een afgesloten deel als schuur, compleet met barretje. Daarnaast is er direct aan de woning nog een tweede overkapping, zodat je op meerdere plekken beschut buiten kunt zitten.

De achtergevel oogt door de verzorgde afwerking van de uitbouw als één mooi geheel.

De Korenaar ligt in de rustige woonwijk Het Hooiland in Wierden, een groene en kindvriendelijke buurt met veel speeltuintjes en voorzieningen op loopafstand. Deze duurzame en complete woning met verrassend veel leefruimte en een fijne combinatie van binnen en buiten is zo’n plek waar je zo in kunt trekken. Kom kijken en ervaar het zelf.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlak: 132 m²
• Perceelgrootte: 276 m², waarvan 40 m² gehuurd is van de gemeente
• Energielabel: A
• 12 zonnepanelen (2023)
• Cv-ketel vernieuwd in 2024