Hof van Wederden 7

Ruime hoekwoning in kindvriendelijk hofje nabij het centrum van Wierden

In het hart van Wierden, op een rustige locatie in een kindvriendelijk hofje, vindt u deze ruime hoekwoning met eigen garage en oprit. De woning is netjes onderhouden en biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een eigen achterom en openslaande deuren vanuit de keuken naar de tuin. Met loopafstand naar het centrum en volop parkeermogelijkheden, is dit een ideale plek om te wonen.

De begane grond biedt een ruime entree die uitkomt op een hal met meterkast, waarna u stapt in de sfeervolle woonkamer van 41 m². Deze ruimte is ingedeeld met een zitkamer met erker en een aparte tv-kamer, die bij behoefte kan worden omgebouwd tot een slaapkamer en badkamer. De gesloten keuken is ingericht in een hoekopstelling en heeft dubbele tuindeuren die uitkomen op het terras, perfect voor gezellige avonden buiten.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met drie ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één als wasruimte wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen comfortabel kan genieten van de ruimte. De tweede verdieping huisvest een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar ook de cv-installatie (bouwjaar 2021) is geplaatst.

De woning staat op een ruim perceel met een eigen achterom, gelegen aan de westzijde, zodat u optimaal kunt genieten van de avondzon. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, wat bij de bouw al een standaardoptie was. Het hofje is rustig, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, en het centrum van Wierden is op loopafstand, zodat alle voorzieningen dichtbij zijn.

Laat u deze woning niet ontgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf de sfeer en ruimte te ervaren!