Burgemeester Rothestraat 18-H

Wijk aan Zee, waar strand, duinen en zee om de hoek liggen – en uw compacte recreatiewoning u uitnodigt voor onbezorgde vakantiedagen

Stel u voor: een gelijkvloerse patiowoning in het hart van Wijk aan Zee, waar de eigen tuin/patio en parkeerplaats direct bij uw vakantieplezier horen. Met het strand, de duinen en de zee op loopafstand, de Spar en horeca om de hoek en Beverwijk, de A22/A9 en het station binnen handbereik, is deze praktisch ingerichte woning het perfecte uitvalsbasis voor wie van de kust geniet zonder in te boeten aan comfort. Met een woonoppervlakte van ca. 27 m² en een inhoud van ca. 85 m³ biedt deze recreatiewoning alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf – zonder rompslomp.

De entree leidt direct naar de lichte, open leefruimte, waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien voor een gezellig en functioneel geheel. Grote ramen zorgen voor een prettige daglichtinval, terwijl de slaapkamer – geschikt voor een tweepersoonsbed – toegang biedt tot de eigen tuin/patio, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De functionele badkamer met douche, toilet en wastafel rondt het geheel af. Hoewel compact, is de indeling zo doordacht dat u zich direct thuis voelt in deze vakantiewoning.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Servicekosten ca. €99 per maand (inclusief water, contract CV-ketel en parkeerplaats)
• Energielabel F
• CV-ketel type HR-107, geïnstalleerd in 2017
• Aanvaarding in overleg (geen directe toegang tot de woning zonder voorafgaande afspraak)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen verplichtingen tot sanering of renovatie bekend
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of beperkingen voor bestemmingswijziging