Andries Vierlinghlaan 13

Een rustige oase met ruimte voor het hele gezin

Welkom in deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 136 m², gelegen aan een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning biedt lichtrijke ruimtes, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers en een prachtige zuidwestelijke tuin – perfect voor gezelligheid en ontspanning. De wijk is kindvriendelijk met speelgelegenheden en een school op loopafstand, terwijl de woning zelf uitnodigt tot een rustig en comfortabel leven.

Begane grond: hart van de woning De entree is uitgebouwd en biedt ruimte voor een praktische jasnis. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje, terwijl de gemoderniseerde meterkast (10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) zorgt voor veiligheid. De eye-catcher is de luxe keuken, met een groot marmeren blad, een eiland met barstoelen, een Bora kookplaat en Quooker. De wandopstelling huisvest een grote ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en combi-stoomoven. Aansluitend bevindt zich een nis voor een eettafel, waar je heerlijk kunt genieten van gezellige maaltijden. De ruime woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een schouw met open haard, een brede schuifpui naar de tuin en een robuust eikenhouten vloer. Hier is ruimte voor een royale bank, tv-meubel en zelfs een speelhoekje voor de kinderen.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je een afsluitbare overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers, badkamer en een praktische vaste kast. De voorste slaapkamer beschikt over een Frans balkon, terwijl de achterste slaapkamer eveneens over de volle breedte loopt en ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en grote kast. De volwaardige badkamer is geheel betegeld, met een dubbele wastafel in meubel, wandcloset, ligbad en een riante inloopdouche.

Tweede verdieping: extra ruimte en functionaliteit De tweede verdieping biedt een riante overloop met twee dakramen, aansluitingen voor wasapparatuur en een vaste kast met de cv-ketel (Remeha Calenta HR 2010). De derde slaapkamer is eveneens ruim, met een dakraam en een grote vaste kast voor extra bergruimte.

Tuin: genieten van zon en privacy De onderhoudsvriendelijke tuin is zuidwestelijk gelegen en biedt een groot terras, een verhoogde border en kunstgras. Achterin bevindt zich een stenen garage met elektra en wateraansluiting, ideaal voor parkeren of als bergruimte. Een zonnescherm tegen de achtergevel zorgt voor extra comfort.

Een ideale locatie om te ontspannen Deze woning ligt in een rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand, waardoor het perfect is voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en kindvriendelijke omgeving. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning je dagelijks leven kan verrijken.