Prins Johan Frisostraat 19

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette woning in een rustige woonwijk

Ben je op zoek naar een instapklare eindwoning met een zonnige tuin en voldoende ruimte voor het hele gezin? Deze netjes onderhouden woning biedt een doorzonwoonkamer met grote raampartijen, een royale achtertuin met meerdere terrassen en een volwaardige extra woonlaag op de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen of starters die een comfortabele woonplek zoeken in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: Licht en ruimte

De entree biedt direct toegang tot een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje, evenals een vernieuwde meterkast met vier groepen en twee aardschakelaars. Onder de vaste trap bevindt zich een praktische voorraadkast, terwijl de rest van de begane grond uitnodigt tot de doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De indeling is flexibel: je kunt zowel voor als achter het zit- of eetgedeelte plaatsen, of zelfs de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderen voor een open woonkeuken. De afgesloten keuken is eenvoudig ingericht met wandopstelling en biedt plaats voor een vaatwasser, terwijl een deur direct toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan er één voorzien is van twee vaste kasten, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt en eveneens twee vaste kasten heeft.

Tweede verdieping: Extra woonruimte

De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een overloop met dakraam, de opstelplaats van de Intergas HRe combi cv-ketel (2020) en bergruimte achter de knieschotten. Het hoogtepunt is de ruime vierde slaapkamer, uitgebreid door een grote kunststof dakkapel die onderhoudsvriendelijk is.

Tuin: Rust en privacy

De royale achtertuin is een echte aanwinst, met een direct terras achter de woning en een tweede terras helemaal achterin. Het grote gazon en de groene borders zorgen voor een rustige, groene omgeving, terwijl een stenen berging met elektriciteit en een buitenkraan aan de achtergevel extra praktische waarde toevoegen.

Locatie en verkoopprocedure

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt, perfect voor gezinnen of starters. De koopsom is gebaseerd op een 20% korting op de marktwaarde van € 300.000,-. Er geldt een selectieprocedure waarbij de woning eerst beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen van maximaal € 75.000,-. Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak en laat je deze woning graag zien!