Leliestraat 11

Een ruimtevol gelijkvloers paradijs in Winsum – klaar voor uw persoonlijke touch

Stel je voor: een volledig gelijkvloerse bungalow uit 1973, omgeven door een ruime tuin van 530 m², waar u zich direct thuis voelt. Deze 112 m² grote woning met drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een open haard biedt niet alleen comfort, maar ook de vrijheid om deze unieke woning naar uw eigen wensen te moderniseren. Met een energielabel C en dubbel glas is deze woning al een solide basis – en met uw creativiteit wordt het een schitterende, moderne woning die perfect aansluit bij uw levensstijl.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, waar natuurlijk licht door de grote raampartijen stroomt en een sfeervolle open haard voor gezelligheid zorgt. De ruimte is ideaal om een royale zit- en eethoek te creëren, met uitzicht op de groene tuin die de woning omringt. Via de centrale hal met toilet bereikt u gemakkelijk alle vertrekken, waaronder de separate keuken met een praktische hoekopstelling en veel kast- en werkruimte. Hier kunt u niet alleen heerlijk koken, maar ook direct genieten van de verbinding met de rest van de woning.

De drie slaapkamers variëren in formaat, waardoor u flexibel kunt inrichten – of als hoofdslaapkamer, kinderkamer, gastenkamer of thuiswerkplek. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl de aangebouwde stenen garage niet alleen ruimte biedt voor uw auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en extra bergruimte. Via een aanvullende ruimte achterin kunt u deze nog verder optimaliseren, bijvoorbeeld als werkplaats of opslag.

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met voor-, zij- en achtertuin, waar u op verschillende plekken kunt genieten van het buitenleven. Het groene, beschut karakter van het perceel biedt volop ruimte voor terrassen, zitplekken en tuinprojecten. De combinatie van de gelijkvloerse indeling, de grote ramen en het omliggende groen zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten – perfect voor wie van rust en natuur houdt.

## Belangrijke details De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Winsum, waar u op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Winsum biedt een karakteristiek dorpscentrum met historische sfeer, terwijl de verbinding met Groningen via auto en openbaar vervoer uitstekend is.

Deze woning wordt verkocht voor € 325.000,- k.k. met de voorwaarde dat aanvaarding in overleg plaatsvindt.

## Locatie en uitnodiging De Leliestraat in Winsum is de perfecte plek voor wie rust, ruimte en een levensloopbestendige woning zoekt. Het dorp combineert de sfeer van een historisch centrum met alle moderne voorzieningen, terwijl de nabijheid van Groningen handig is voor wie regelmatig in de stad moet zijn. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – ontdek zelf hoe deze woning met haar ruime tuin, gelijkvloerse indeling en moderniseerbare karakter perfect bij u past!