Jan Steenstraat kavel 1

Uw eigen vrijstaande droomwoning in een rustige, voorname wijk van Winterswijk – bouwen op een unieke kavel van 450 m²

Stelt u zich voor: een vrijstaand woonhuis op maat, gebouwd naar uw eigen wensen, gelegen in een van de mooiste en rustigste wijken van Winterswijk, maar toch op loopafstand van het levendige centrum. Deze bouwkavel biedt u de perfecte kans om uw ideale woning te realiseren – zonder beperkende architecten- of aannemersvoorschriften. Met een schetsmatige opmeting van ongeveer 450 m² (nog te bevestigen door een officiële meting) en een ligging die zowel rust als gemak combineert, is dit uw kans om een unieke, maatwerkwoning te creëren die volledig bij u past.

De locatie is strategisch gekozen: midden in een voorname wijk, waar u geniet van de rust en groen, maar tegelijkertijd op steenworp afstand bent van alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijker maken. Denk aan gezellige scholen, een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten voor actieve buurtbewoners, een kinderboerderij voor de kleintjes en het zwembad voor ontspanning. U kunt hier dus niet alleen wonen, maar ook leven – met alle gemakken binnen handbereik.

De kavel wordt leverbaar "as is", wat betekent dat u vrij bent in het ontwerp en de uitvoering, mits u voldoet aan de gemeentelijke eisen. Zo dient de te bouwen woning éénlaags te zijn, wat ruimte biedt voor een moderne, open indeling of een klassiek ontwerp naar uw smaak. Op ons kantoor kunt u tekeningen bekijken van een getoond concept, zodat u een beeld krijgt van de mogelijkheden. Wel dient u rekening te houden met een recht van overpad dat zal worden gevestigd voor de naastgelegen kavel – dit is een praktische afspraak die de toegankelijkheid van uw perceel waarborgt.

Deze bouwkavel is uw kans om eindelijk uw eigen vrijstaande woning te realiseren, zonder concessies aan standaardplannen. Of u nu kiest voor een lichte, moderne villa met grote ramen die het uitzicht benadrukken, of voor een warme, traditionele woning met karakter – de keuze is geheel aan u. Met een rustige, groene omgeving en alle voorzieningen op loopafstand, is dit de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen.

Belangrijk om te weten:

• De kavel is schetsmatig aangegeven en dient nog officieel te worden opgemeten.
• De gemeente stelt specifieke eisen aan de woning, waaronder dat deze éénlaags moet zijn.
• Er zal een recht van overpad worden gevestigd voor de naastgelegen kavel.