Partijerweg 12

Een unieke kans in het Limburgse Geuldal

Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Partij-Wittem, waar ruimte, privacy en een prachtig uitzicht over het dal elkaar ontmoeten. Met drie slaapkamers, een aanbouw, garage en een diepe zuidgericht tuin biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven. De woning is ideaal voor modernisatie, maar beschikt al over kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en een energielabel C, waardoor u direct kunt genieten van een efficiënte woning. Kom op dinsdag 25 november tussen 14.00 en 15.30 uur langs tijdens de open huis en ontdek zelf de mogelijkheden!

Ruime en functionele indeling De begane grond verwelkomt u met een lichtgevende woonkamer (6,8 x 3,73 m) en een open keuken in hoekopstelling, compleet met diverse apparatuur. De aanbouw heeft extra leefruimte (3,19 x 3,7 m) geschapen, met een schuifpui die toegang biedt tot het terras en de diepe tuin met vrij uitzicht. De bijkeuken sluit naadloos aan op de garage met elektrische sectionaalpoort, perfect voor extra opslag of een werkplek. Een provisiekelder biedt extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van een ligbad en wastafel. De slaapkamers zijn ruim en licht, met rolluiken in de achterkamers voor extra privacy. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog eens extra opslagruimte.

Prachtige ligging met veel groen De woning ligt aan de Partijerweg, een rustige, kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht en toch op korte afstand van voorzieningen in Gulpen en Simpelveld. Wandel- en fietsroutes liggen letterlijk voor de deur, terwijl de tuin uitnodigt om te genieten van het schitterende uitzicht over het Limburgse Geuldal. Bovendien grenst het perceel aan het Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een uniek en natuurlijk kader.

Laat u niet ontgaan! Deze woning combineert ruimte, privacy en een strategische ligging in een groene omgeving. Kom langs tijdens de open huis of plan een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Wij staan klaar om u te verwelkomen in deze bijzondere woning!