Dr. Kuyperlaan 11

Een lichtgevende gezinswoning met ruimte, comfort en een ideale ligging

In het levendige Staatsliedenkwartier vind je deze sfeervolle eengezinswoning, perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een kindvriendelijke buurt. Met vier slaapkamers, een luchtige woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De praktische indeling, de volledige dakkapel op de tweede verdieping en de uitstekende bereikbaarheid maken dit een woning die je niet snel meer tegenkomt.

Begane grond: licht en ruim Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar je meteen de meterkast, een praktische trapkast en een separate toiletruimte tegenkomt. De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, terwijl de hal overgaat in de luchtige woonkamer, waar grote ramen voor overvloedig daglicht zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken stap je direct naar de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en het buitenleven.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator, terwijl er ook een separate toiletruimte aanwezig is. De indeling biedt voldoende privacy en comfort voor het hele gezin.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische wasruimte en een vast kastje met de CV-ketel. Het hoogtepunt is de royale vierde slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Dankzij de volledige dakkapel aan de achterzijde geniet deze verdieping van extra ruimte en lichtinval, waardoor het een echte aanwinst is voor de woning.

Achtertuin: genieten van de zon De royale achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Aan de achtergevel is elektrische zonwering aanwezig, terwijl achterin de tuin een stenen berging staat, voorzien van elektra. Via de poortdeur bereik je de achtergelegen steeg, die directe toegang biedt tot de straat.

Ideale locatie en praktische details De woning ligt in het Staatsliedenkwartier, op loopafstand van het centrum en het station. De buurt biedt supermarkten, basisscholen, restaurants en een tennisvereniging, terwijl de A12 en N11 snel bereikbaar zijn. Ook het Brediuspark is binnen handbereik. De woning, gebouwd in 1972, heeft een woonoppervlak van ca. 122 m² en een perceeloppervlak van 150 m². In de afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht, zoals vloerisolatie (2015), een vernieuwd dak (2019) en 6 zonnepanelen (2020). De woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas, glasvezelinternet en een CV-ketel uit 2008. Met een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze sfeervolle gezinswoning in een gewilde buurt? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken. Het is aan te bevelen om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – het is een thuis waar je je meteen thuis voelt!