Stuurboordlaan 9

Welkom aan de Stuurboordlaan 9 in Woerden, een sfeervolle en duurzame woning in de geliefde wijk Molenvliet. Deze praktische en lichtrijke woning combineert moderne voorzieningen zoals een energielabel A met zonnepanelen en HR++ glas met een slimme indeling en royale ruimtes. De wijk is levendig en groen, met alles binnen handbereik: van een overdekt winkelcentrum tot uitstekende sportfaciliteiten en prima verbindingen naar het centrum en het treinstation.

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met direct toegang tot de woonkamer en een toilet. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en straalt warmte uit dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier vindt u zowel een gezellige eethoek als een ruime zithoek, ideaal voor ontspannen momenten met uitzicht op de tuin. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt verrassend veel opbergruimte door de slimme indeling met boven- en onderkasten.

Aan de achterzijde sluit een multifunctionele ruimte aan, volledig geïsoleerd in 2025 en momenteel in gebruik als thuiswerkplek – maar net zo goed geschikt als speelhoek of bijkeuken. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, geniet van middag- en avondzon en biedt volop privacy dankzij de gunstige ligging. Een vrijstaande houten berging uit 2024 en een achterom maken het helemaal compleet.

Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim en licht, met rolluiken aan de voorzijde voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een grote derde slaapkamer en een ruime overloop, beide extra ruimtelijk door de brede dakkapel aan de achterzijde. Ook hier zijn rolluiken geïnstalleerd, en er is volop opbergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kan deze verdieping worden heringedeeld om een vierde slaapkamer te creëren, en de woning beschikt over een handige bergvliering.

Deze woning is een parel in Molenvliet, waar groen, voorzieningen en bereikbaarheid samenkomen. Bent u benieuwd naar deze sfeervolle en duurzame woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.