Bergstraat 30

Bergstraat 30 is een van die verrassende huizen die aan de buitenkant misschien wat bescheiden ogen, maar binnen een wereld van ruimte en comfort biedt. Met vier slaapkamers, een royaale uitbouw op twee woonlagen, een zonnige tuin én een dakterras is dit gewoon een compleet gezinshuis waar niets ontbreekt. Twaalf zonnepanelen zorgen voor energiezuinigheid, energielabel A voor lage lasten, en de vrije ligging aan de voorzijde geeft een prettig gevoel van ruimte en privacy.

Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een praktische hal met meterkast, toilet en een brede trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken, vernieuwd in 2017, ligt aan de voorzijde en sluit naadloos aan op de woonruimte, die door de uitbouw extra licht en ruimte biedt. Hier is alles aanwezig voor een gezellig gezin: een grote eettafel, een royale zithoek en zelfs een quooker voor direct heet water. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat, zodat koken hier een feestje wordt.

Aan de achterzijde van de woning opent zich een oostelijk gerichte tuin, waar de ochtendzon je verwelkomt. Perfect voor een ontspannen ontbijt of een rustige kop koffie voordat de dag echt begint. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingkast. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2017, is praktisch en verzorgd uitgevoerd, zonder onnodige kleine hoekjes. Hier ontbreekt het je aan niets, terwijl alles netjes en overzichtelijk blijft.

De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, ideaal voor een ouder kind, een werkkamer of logés. Maar het echte hoogtepunt is het dakterras aan de westzijde van het huis. Hier geniet je ’s avonds nog van de zon, terwijl de tuin beneden juist in de ochtend licht krijgt. Een fijne combinatie die de dag mooi afsluit.

De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig. De cv-ketel uit 2020 werkt samen met de twaalf zonnepanelen op het dak, wat resulteert in energielabel A en lagere energiekosten. Dat maakt het wonen hier niet alleen prettig, maar ook financieel aantrekkelijk.

De ligging aan de voorzijde is een extra pluspunt: je kijkt uit over een groenstrook, waardoor je geen directe inkijk hebt en meer gevoel van ruimte ervaart. Dat geeft meteen een prettige, open sfeer.

Wonen in Snel & Polanen is een echte aanrader. Deze populaire wijk in Woerden biedt veel groen, speelplekken, scholen en winkels op loop- of fietsafstand. Het centrum van Woerden, het NS-station en de A12 zijn goed bereikbaar, terwijl de stad zelf groot genoeg is voor alle voorzieningen, maar compact genoeg om veel te voet of op de fiets te doen. Ook voor wie regelmatig richting Utrecht of de Randstad reist, is de locatie uitstekend.

Bergstraat 30 is een huis waar je niet snel uitgegroeid raakt: uitgebouwd op twee woonlagen, met vier slaapkamers, een tuin én dakterras, twaalf zonnepanelen en energielabel A. Gewoon een compleet huis op een fijne plek. Plan direct een bezichtiging in via gewoonmarcel.nl of Funda. Kijkmomenten zijn op 16 en 17 september.