Schumanlaan 5

Vrij, luxe en modern wonen in een rustige villawijk!

Ontdek deze robuuste halfvrijstaande woning die alles biedt voor een comfortabel gezinsleven. Met een royale living, moderne keuken, vijf ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een grote oprit met losse garage combineert deze woning ruimte, stijl en functionaliteit. Gelegen in de geliefde villawijk Waterrijk, biedt deze woning privacy en een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: ruimte en licht

Je stapt binnen in een ruime entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De riante woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met grote raampartijen die voor voldoende licht zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en heetwaterkraan (allemaal uit 2019). De keuken beschikt over vloerverwarming en is via een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor extra apparatuur en een vaste kast voor jassen en schoenen. Een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je een brede, lichte overloop met toegang tot twee royale slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een derde slaapkamer met inloopkast en de luxueuze badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en handdoekenradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Zolder: extra ruimte en berging

Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een ruime overloop met kastenwand de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur herbergt. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met dak- en kopgevelramen. Onder de schuine kap is volop praktische bergruimte aanwezig.

Garage, tuin en bijzonderheden

De vrijstaande garage ligt achterop het perceel en is voorzien van openslaande deuren en elektra. De riante oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De goed verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met gras, sierstraatwerk en veel groen. Aan de garage is een gezellige overkapping gerealiseerd.

De woning is gebouwd in 2006, heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m² en een perceel van 397 m². Andere bijzonderheden zijn 13 zonnepanelen (2019), een HR CV-ketel (2023), HR++ glas, een energielabel A en een kindvriendelijke ligging in een groenrijke villawijk.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in de villawijk Waterrijk, op loopafstand van recreatieplas Cattenbroek en met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Binnen een half uur rijden bereik je Utrecht, Rotterdam, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Wil je deze riante woning met grote oprit en zonnige tuin persoonlijk bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.