Wonen in Waterrijk: modern hoek-herenhuis met waterfront en ruimte voor het hele gezin

Stel je voor: een lichtvloedig hoek-herenhuis in het geliefde Waterrijk, direct aan het water en omgeven door groen. Deze 203 m² grote woning (excl. garage en berging) biedt zes slaapkamers, twee badkamers, een riante keuken en een sfeervol dakterras – perfect voor gezelligheid en privacy. Met een energielabel A en een dubbele garage met lift, combineert deze woning modern comfort met een ideale ligging. Ontdek een huis waar je niet alleen woont, maar waar je leeft.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime entree met garderobe en toegang tot een berging, ideaal voor fietsen. Op deze verdieping bevinden zich twee kamers aan het water: een kantoor en een master-bedroom met ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel en toilet, alles in een strakke, moderne uitstraling. De gehele woning is voorzien van een zwarte PIET BOON maroleum vloer, hoge witte plinten, strakke wanden en gespoten plafonds – een perfecte combinatie van stijl en duurzaamheid.

Woonverdieping: licht en luxe

Via de trap bereik je de sfeervolle woonverdieping, waar een moderne SIEMATIC keuken met hoogglans wit en wit composiet aanrechtblad de show steelt. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, warmhoudlade en Quooker. Aan de achterzijde ligt de uiterst lichte zitkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het riante dakterras. Dit terras, gelegen op zuid-oost, is ideaal voor een lounge-hoek of eettafel en biedt een fraai uitzicht over het water. Ook op deze verdieping bevindt zich een ruime toiletruimte.

Tweede verdieping: slaap- en badruimte

De open trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot vier slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Drie van de slaapkamers zijn ruim, terwijl de kleinste voorzijde kamer een balkon heeft en als chill-/tv-kamer wordt gebruikt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en daglichttoetreding. De technische ruimte herbergt de CV-ketel (Intergas Prestige, 2013), ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten, garage en parkeren: comfort en mogelijkheden

Het zonnige dakterras op de woonverdieping is niet alleen ruim, maar biedt ook een prachtig uitzicht. Het terras op de begane grond grenst direct aan het water, waardoor je de mogelijkheid hebt om een boot aan te leggen en te varen door de wijk of naar de recreatieplas Cattenbroek. Verder is er een balkon aan de voorzijde, grenzend aan een slaapkamer. De dubbele garage is voorzien van een elektrische garagedeur en lift en biedt parkeermogelijkheid voor twee auto’s. Ook is er voldoende openbare parkeerruimte rondom de woning.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in het populaire Waterrijk, vlak bij recreatieplas Cattenbroek. Met een breed scala aan voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen, is alles binnen handbereik. Het historische centrum van Woerden is per fiets bereikbaar, terwijl Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen een half uur te bereiken zijn. Wilt u dit prachtige hoek-herenhuis persoonlijk bezichtigen? Dien uw aanvraag in via FUNDA; wij kijken ernaar uit u rond te leiden en te laten zien waarom dit huis uw nieuwe thuis kan zijn!