Kopermolen 115

Dit zonnige, duurzame 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert comfort met een uitstekende locatie. Met een energielabel A+++, een heerlijk terras op het zuidoosten en alles binnen handbereik in het levendige Woerden, is dit de perfecte woning voor wie waarde hecht aan zowel stijl als functionaliteit. De moderne afwerking, slimme indeling en centrale voorzieningen maken dit appartement tot een waar thuis.

Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een praktische hal die direct toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. Het separate toilet, de inpandige berging en de moderne badkamer liggen direct naast elkaar, terwijl de twee slaapkamers zich aan de binnenzijde van het appartement bevinden. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en straalt een prettige sfeer uit dankzij de grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten. De stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor een comfortabele kookervaring.

Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, dat uitnodigt om het hele jaar door te genieten. De glazen schuifpanelen zorgen voor een vrijwel onbelemmerd uitzicht en een optimale doorstroming tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen kun je de panelen wijd openzetten, terwijl je op koelere momenten beschut buiten zit. De aanwezigheid van een hordeur zorgt voor frisse lucht zonder ongewenste gasten binnen te laten. De twee slaapkamers zijn voorzien van raamdecoratie en horren, zodat je altijd kunt genieten van een rustige en comfortabele slaapomgeving.

De moderne badkamer is strak afgewerkt en biedt alle gemakken: een ruime douche, een brede wastafel met meubel en extra kastruimte, een handdoekradiator en een verlichte spiegel. De fraaie PVC-vloer, die door het hele appartement is gelegd, zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke afwerking. Op het gebied van duurzaamheid scoort dit appartement uitstekend.

De woning wordt verwarmd én gekoeld via een warmtepomp, in combinatie met vloerverwarming en -koeling, een warmteterugwininstallatie, HR++-beglazing en volledige isolatie. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+++, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten.

De ligging van het appartement is ideaal. Binnen enkele minuten fiets of wandel je naar het historische centrum van Woerden, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, leuke winkels en diverse restaurants.

Het NS-station ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting Utrecht, Gouda, Rotterdam en Leiden. Ook de A12 is snel bereikbaar, waardoor je zowel lokaal als regionaal goed verbonden bent.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-kosten (2026): € 110,92 voor het appartement, € 42,- voor de parkeerplaats (totaal € 152,92)
• Kosten lease warmtepomp: ca. € 55,- plus koude-warmtetoeslag € 70,- per maand (inclusief garantie en onderhoud)
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en drie eigen (genummerde) fietsenplekken in de fietsenstalling
• Laadpaal aanwezig in de gemeenschappelijke ruimte van de parkeergarage