Kopermolen 224

Dit moderne begane grond appartement uit 2022 combineert stijlvol wonen met praktische luxe, dankzij een energielabel A++, een eigen terras op het noordoosten en een slimme indeling die comfort en gemak biedt. Met een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, warmteterugwinning en HR+++ beglazing is het niet alleen een fijne plek om te leven, maar ook een slimme investering in duurzaamheid en besparing.

Via de entree kom je direct in een ruime hal die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. Hier vind je niet alleen de meterkast en het separate toilet, maar ook de inpandige berging – ideaal voor opslag – en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een praktische wastafel met meubel. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt de flexibiliteit om eventueel op te splitsen, zodat er een tweede slaapkamer kan worden gecreëerd.

De woonkamer, die door de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt, is perfect ingericht voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. Via de openslaande deuren stap je direct het eigen terras op, een ideale plek om buiten te genieten, ongeacht het seizoen.

De open keuken straalt een moderne uitstraling uit en is voorzien van alle gemakken: een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Alles is binnen handbereik, waardoor koken een plezier wordt. Het gehele appartement is afgewerkt met een PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke, onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de vloerverwarming en -koeling samen met de warmtepomp en warmteterugwininstallatie een optimaal binnenklimaat garanderen.

De technische installaties, waaronder de warmtepomp, bevinden zich in de inpandige berging, waar ook de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.

Voor mobiliteit is ook gezorgd: het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en drie eigen fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling, zodat zowel auto als fiets veilig en dichtbij staan. De gunstige ligging maakt het appartement extra aantrekkelijk: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand, net als het levendige centrum van Woerden en het NS-station. Met de A12 in de buurt zijn steden als Utrecht, Gouda en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-kosten (2026) voor het appartement: € 103,53, voor de parkeerplaats: € 42,22 (totaal € 145,75)
• Leasekosten warmtepomp: circa € 110,- per maand