Weidebloemenlaan 131

Een lichtgevende eengezinswoning met zonnige tuin in de gewilde wijk Molenvliet

Hier vind je een ruime en lichtrijke woning met een zonnige zuidgerichte tuin, gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een open woonkamer met moderne keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De tuin is een echte aanwinst, met een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, en een open ligging waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Begane grond: licht en ruim De begane grond verwelkomt je met een ruime hal waar je de meterkast, toiletruimte en trapopgang vindt. De woonkamer, met grote ramen in de achtergevel, is een fijne plek voor gezellige avonden, terwijl de U-vormige keuken (2021) uitnodigt tot koken en samen zijn. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast en oven, en biedt een mooi uitzicht over de straat. Via een deur stap je direct naar de zonnige tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen voor voldoende licht. De badkamer is compleet met een douche, ligbad, wastafel, toilet en radiator, en biedt voldoende ruimte voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht De tweede verdieping herbergt een praktische bergruimte en een ruime slaapkamer met een brede dakkapel en een groot dakraam, waardoor er veel licht binnenvalt. Onder de schuine kap is voldoende bergruimte aanwezig, en hier staat ook de unit voor de mechanische ventilatie. De CV-ketel (HR, 2005) is op de overloop geplaatst, samen met de aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin: een zonnig toevluchtsoord De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een open ligging waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en er is een praktische achterom naar de steeg aanwezig.

Locatie: alles op loopafstand De woning ligt in de gewilde wijk Molenvliet, waar je alles op loopafstand vindt: een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. De uitvalswegen richting de A12 en N11 zijn dichtbij, en het centrum van Woerden is binnen een kwartiertje fietsen bereikbaar. Ook het station is snel te bereiken.

Ben je geïnteresseerd? Wil je deze lichtrijke woning met zonnige tuin zelf bekijken? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij kijken uit naar je bezoek!