Klaproosweide 52

Een sfeervolle hoekwoning in het groene Molenvliet

Welkom in deze goed onderhouden hoekwoning aan de Klaproosweide 52, een ideale gezinswoning met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2025. De woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een fijne achtertuin en een sfeervolle woonkamer met houtkachel, perfect voor gezellige avonden. Gelegen in de geliefde wijk Molenvliet, bent u hier op loopafstand van het wijkpark, winkelcentrum en basisscholen, terwijl het centrum van Woerden en het station binnen tien minuten fietsen bereikbaar zijn.

De entree opent naar een praktische hal met garderobe, meterkast en een toilet met fontein (2018). Een ruime trapkast biedt voldoende opslagruimte, terwijl de trap u naar de eerste verdieping leidt. De lichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en biedt volop leefruimte. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak, waardoor koken een genot wordt.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die in 2025 is vernieuwd. Deze badkamer is compleet met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel, terwijl de overloop de witgoedaansluitingen en cv-installatie herbergt.

De voortuin ligt op het zuidwesten, zodat u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging, een gezellige overkapping en een praktische achterom langs de woning. Met een energielabel B en acht zonnepanelen (2014) is deze woning ook duurzaam en energiezuinig.

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, biedt deze woning het perfecte gezinssfeer. Overweeg u een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren? Bel ons vandaag nog voor een afspraak!