Haulerweg 52

Een sfeervol halfvrijstaand woonhuis met karakter, modern comfort en een diepe, zonnige achtertuin

Dit volledig gerenoveerde en instapklaar woonhuis biedt een perfecte mix van sfeer, kwaliteit en privacy. Met een diepe achtertuin van 17 meter en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is recent volledig geschilderd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met een eigenaardig afwerkingsniveau dat zowel warmte als moderniteit uitstraalt.

De begane grond begint met een sfeervolle entree die uitkomt op een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², voorzien van een ingebouwde houtkachel voor extra gezelligheid. De open woonkeuken (ca. 20 m²) is uitgerust met een moderne hoekkeukenopstelling en inbouwapparatuur, waardoor koken en samen zijn een genot. De keuken is verbonden met een provisiekast met kelder en een ketelopstelling, terwijl de aanbouw een handige achterentree biedt. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktisch toilet en een badkamer met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en witgoedaansluitingen.

Op de verdieping vind je een overloop met bergruimte, een ruime slaapkamer (ca. 11 m²) met een grote kastenwand en twee extra slaapkamers (ca. 9 en 8 m²), beide voorzien van sierlijke bedstedewanden. De woning is grotendeels geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en beschikt over dubbele beglazing voor optimale energiezuinigheid. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit HR-combiketel (2012), aangevuld met airconditioning en een close-in boiler (10 liter). De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar, met voorbereiding voor een kookgroep. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen en een waterontharder aanwezig.

De aanbouw (ca. 15 m²) biedt extra bergruimte en is voorzien van elektriciteit, terwijl de bergzolder nog meer opslagmogelijkheden biedt. De diepe achtertuin van ca. 17 meter garandeert veel privacy en een gunstige zonligging, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

Gelegen in een rustige wijk, biedt dit huis de ideale combinatie van sfeer, comfort en duurzaamheid. Kom snel langs voor een persoonlijke rondleiding en laat je verrassen door de warme uitstraling en praktische indeling van dit unieke woonhuis.