Sportlaan 21

Een sfeervolle vrijstaande woning in Wolvega, perfect voor gelijkvloers wonen

Op steenworp afstand van het levendige centrum van Wolvega ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een beschutte tuin op het zuidoosten. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de ruime indeling en moderne voorzieningen ook geschikt zijn voor gezinnen. De woning biedt comfort, ruimte en een energielabel B, waardoor het een perfect alternatief is voor wie nog niet toe is aan een appartement.

De begane grond straalt warmte uit met een overdekte entree die uitkomt op een ruime hal, voorzien van een meterkast en een trapopgang. Een toilet met fontein zorgt voor extra comfort. Het hart van de woning is de woonkamer van circa 55m2, met een schuifpui die de ruimte licht en luchtig maakt. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur, perfect voor gezellige maaltijden. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer van circa 15m2, die direct aansluit op een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook de bijkeuken is hier te vinden, met witgoedaansluitingen, een ketelopstelling (bouwjaar 2025) en toegang tot de garage van circa 30m2, die voorzien is van een elektrisch bedienbare kanteldeur.

De verdieping biedt twee royale slaapkamers van circa 17 en 18m2, beide ruim en licht. Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel zorgt voor extra comfort. De zolderberging van circa 20m2 is via een vaste trap bereikbaar en biedt voldoende opslagruimte, maar kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot een extra (slaap)kamer.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele HR-beglazing, terwijl de deels vloerverwarming en Nefit HR-combi ketel uit 2025 zorgen voor een warm en energiezuinig huis. De tuin op het zuidoosten biedt privacy en zon, met een beschut terras dat voorzien is van een elektrisch bedienbaar terrasscherm. Het perceel van 417m2 eigen grond zorgt voor voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht.

Geïnteresseerd? Deze woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee en kom deze woning persoonlijk bekijken!