Erica 2

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte voor iedereen

Op een rustige locatie aan de rand van woonwijk De Heide vindt u deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een eigen perceel van 576m². Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor gasten of een hobbyruimte. De woning is onderhoudsarm, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, waardoor het energiezuinige wonen eenvoudig is. De vrijstaande stenen garage, geïsoleerde tuinhuis en ruime tuin zorgen voor extra comfort en privacy.

Begane grond: ruimte en comfort De woning begint met een ruime entree die uitkomt op een hal met trapopgang en meterkast. Hier vindt u ook de woonkamer van circa 35m², die overvloedig daglicht binnenlaat en naadloos overgaat in de halfopen keuken van circa 10m². Deze keuken is recentelijk voorzien van een moderne inbouwkeuken en apparatuur. De bijkeuken biedt plaats voor een wasmachine en droger, met een praktische toegang tot de kelder. Vanuit de hal komt u in een gang met een toilet met wandcloset en fontein, evenals twee ruime slaapkamers van circa 14 en 13m². De recentelijk gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche en een dubbel wastafelmeubel.

Verdieping: extra ruimte voor alle behoeften Op de verdieping vindt u een overloop die uitkomt op twee slaapkamers van circa 20 en 5m², een hobbyruimte van circa 10m² en diverse bergingen. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel, waardoor er voldoende faciliteiten zijn voor het hele gezin.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Nefit HR-combi ketel uit 2015, waardoor het energiezuinige wonen eenvoudig is. Met acht zonnepanelen zijn de elektriciteitskosten beperkt. De kunststof kozijnen en gevelbekleding zorgen voor minimale onderhoudskosten. Buiten vindt u een vrijstaande stenen garage van circa 20m² en een berging van circa 10m², evenals een vrijstaand geïsoleerd houten tuinhuis van circa 8m² met een overkapping van circa 12m². De onderhoudsarme tuin biedt veel privacy en ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of camper.

Kom langs en ontdek deze woning zelf! Deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en energiezuinig leven. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee en kom langs voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u te verwelkomen!