Kastanjelaan 71

**Welkom in dit schitterende driekamerappartement aan de rand van het geliefde ‘Het Groene Woud’ – een perfect afgewerkte woning met duurzaamheid (A++), luxueuze afwerking en een prachtig uitzicht. Met een vernieuwde keuken en badkamer, gasloze verwarming/koeling en een ideale ligging nabij voorzieningen, biedt dit appartement alles voor een comfortabel en modern woonplezier. Ontdek de ruimte, lichtinval en sfeer van deze bijzondere woning.

De ruime entree/hal maakt een uitnodigende indruk, met een moderne groepenkast en glasvezel-aansluiting. Direct naast de hal bevindt zich een vernieuwde toiletruimte met een elegante fonteintje. Het hart van het appartement is de lichtrijke living van 41 m², waar je kunt genieten van het vrije uitzicht en toegang tot het privé-terras. De open keuken, volledig vernieuwd in 2019, is uitgerust met luxe Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combioven-magnetron.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, met respectievelijk 17 m² en 9 m². De vernieuwde badkamer uit 2024 is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en warmtepompboiler sluit de indeling af. Overal in het appartement ligt een mooie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, gecombineerd met verzorgde wandafwerking.

Dit appartement is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van een gemeenschappelijke bodemwarmtepomp voor gasloze verwarming en koeling. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is aangesloten op een collectief warmte-koude opslagsysteem. Met een woonoppervlakte van 88 m², een gebouwgebonden buitenruimte van 8 m² en een externe bergruimte van 6 m², biedt het voldoende ruimte voor al je behoeften.

De locatie is ideaal, vlakbij de voorzieningen van de Kersentuin en Groenewoude, terwijl het appartement zelf geniet van een rustige en groene omgeving. De actieve VvE heeft servicekosten van € 240,- per maand, en er zal een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing zijn bij de koopovereenkomst.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van sfeer, ruimte en duurzaamheid.