De Kamp 1

Welkom in een sfeervolle, ruim opgezette woning in het hart van Woudsend

Achter de gerenoveerde gevel van De Kamp 1 verbergt zich een woning vol karakter, met een verrassend fijne indeling, authentieke details en een diepe, strak aangelegde tuin. Deze woning straalt een warme, huiselijke sfeer uit, met een perfecte mix van oude en nieuwe elementen. De ruime tuin met zonnige veranda en het praktische garagecomplex maken het een ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort en ruimte.

Een woning vol karakter en comfort

De woonkamer is een echte aanwinst, met sierlijke oude balkenplafonds, paneeldeuren en een fraaie eiken planken vloer. De indeling is slim: een voor- en tuinkamer, waarbij de laatste dankzij de vele ramen een prachtig zicht biedt op de tuin. Hier geniet je in elk seizoen van een prettige sfeer. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken en suite, uitgevoerd in een tijdloze stijl. De keuken is voorzien van een wandopstelling met eiland, waarin zowel het spoel- als kookgedeelte is verwerkt. Het is compleet ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, terwijl de vloerverwarming extra comfort biedt. Via de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, en daarnaast de ruime garage, die niet alleen geschikt is voor opslag, maar ook voor een extra slaapkamer of badkamer.

Op de eerste verdieping vind je drie goed afgemeten slaapkamers met laminaatvloeren. De ruime en luxe badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels, met een efficiënte indeling die een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en toilet omvat. Tegenover de badkamer ligt een derde slaapkamer, met achteraan een praktische berging die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of hobbyruimte.

Een tuin vol rust en ruimte

De 250 m² grote tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een zonnige veranda van circa 4x3 meter die een prachtig zicht biedt op de graanmolen. De aangebouwde garage (7,5x3,5 m) is zowel van binnenuit als vanaf de achterliggende straat bereikbaar, en er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein, eventueel geschikt voor een carport.

Energiezuinig en modern

De woning, gebouwd in 1925, is in 2011 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief een nieuw dak. Er is dak- en lichte muurisolatie, volledig HR-glas en vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer. In 2023 is een nieuwe hybride CV-ketel geplaatst, gecombineerd met een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. De elektra is voorbereid voor zonnepanelen op de platte daken en eventuele carport.

Woudsend: een dorp vol sfeer

Woudsend is een geliefd Fries watersportdorp met een beschermde dorpskern, smalle straatjes en karakteristieke gevels. Het water is altijd dichtbij, en vanuit het dorp vaar je direct de Friese meren op. Met gezellige terrassen en levendige voorzieningen is Woudsend een dorp vol traditie, warmte en eigen karakter – precies passend bij een woning als De Kamp 1.

Kom langs en laat je verrassen door deze unieke woning in het hart van Woudsend!