Tolstraat 6

Een ruime, zonnige hoekwoning in Zaandam’s kindvriendelijkste buurt – perfect voor gezinnen en stijlvol wooncomfort

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde hoekwoning in de hartstochtelijke Rosmolenbuurt van Zaandam, waar de zon ’s ochtends via de oostelijke tuin binnenstroomt en de open keuken uitnodigt tot gezelligheid. Deze 80 m² woning biedt niet alleen drie slaapkamers en een moderne, volledig ingerichte keuken, maar ook een grote tuin van 6,7 m² met schuur en koelkast – een zeldzame combinatie van ruimte en gemak in een wijk waar kinderen veilig spelen en alles op loopafstand is. Met zes zonnepanelen op het dak zorgt de woning bovendien voor een aangename temperatuur en lage energiekosten, terwijl de gestoffeerde oplevering direct inleeft op een warm en comfortabel thuisgevoel.

Vanaf 1 september 2026 kunt u hier uw nieuwe woonplek betrekken – een plek waar levensstijl en praktische voorzieningen naadloos samenkomen.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met een grote schuifpui die de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt en uitkijkt over de zonovergoten tuin. Hier kunt u genieten van de ochtendzon, een kop koffie of een gezellig diner, terwijl de moderne open keuken met alle inbouwapparatuur ervoor zorgt dat koken een plezier is. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonruimte, zodat gasten en gezin altijd bij elkaar zijn.

Boven vindt u de drie slaapkamers, waarvan er één ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed of een kinderkamer met extra speelruimte. De badkamer is voorzien van een wasmachine en droger, zodat wasdag geen probleem hoeft te zijn. De separate toilet op de begane grond rondt het functionele geheel af.

De tuin, gelegen aan de oostkant, is een echte aanwinst: ruim 6,7 m² groot en voorzien van een schuur met koelkast, ideaal voor tuinliefhebbers, hobby’s of extra opslag. Of u nu wilt genieten van de zon bij een kop thee, de kinderen buiten wilt laten spelen of gewoon even tot rust wilt komen – deze tuin biedt de perfecte uitnodiging om de buitenlucht te omarmen.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Gelegen in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt, bent u binnen no-time bij basisscholen, supermarkten en het Zaans Medisch Centrum – alles is op loopafstand. Ook het stadscentrum met treinstation, bioscoop, theater en winkels is snel bereikbaar, terwijl de nabijgelegen rotonde u direct verbindt met de A8 en A7. In de straat kunt u gratis parkeren, zodat mobiliteit geen enkel probleem is. Deze woning is dus niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor al uw dagelijkse activiteiten.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Minimale huurtermijn: 12 maanden
• Inkomenseis: bruto inkomen minimaal 3 keer de maandhuur
• Onder voorbehoud van gunning door de verhuurder
• Onder voorbehoud van een positieve screening van inkomensgegevens en legitimatie van de huurder
• Huisdieren niet toegestaan
• Roken in de woning is niet toegestaan