Kerkerak 137

Welkom in Het Dok – waar modern wonen, stadslive en waterrust samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement met uitzicht over de haven, midden in het hart van Zaandam, waar de sfeer van de historische stad en de dynamiek van de nieuwe woonwijk Houthavenkade naadloos samenvloeien. Dit twee-onder-een-kap-appartement van 75 m² biedt alle ruimte en comfort die je je wens, met twee slaapkamers, twee badkamers, een balkon én een ruime dakterras – perfect voor wie van ruimte, licht en een unieke locatie houdt. Ontworpen met aandacht voor detail, combineert deze woning hoogwaardige materialen, slimme indelingen en een eigen buitenruimte, zodat je zowel binnen als buiten kunt genieten van het leven aan het water.

Een woning die ademt van licht en ruimte

Op de benedenverdieping ontvangt je een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die daglicht overvloedig binnenlaten en een open verbinding creëren met de moderne keuken. Deze keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combioven en afzuigkap – een ideale plek om met smaak te koken of gezellig samen te komen. Vanaf de woonkamer loop je direct naar het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de haven.

Daarnaast vind je op deze verdieping de eerste slaapkamer, een moderne badkamer met douche, een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting – alles voor een praktische en comfortabele woonsituatie.

De bovenverdieping is eveneens ruim en functioneel ingericht. Hier vind je de royale tweede slaapkamer, voorzien van een en suite badkamer met wastafelmeubel en douche, en het ruime dakterras – een perfecte plek om te ontspannen in de zon of om te genieten van het uitzicht over de stad. Het appartement wordt opgeleverd met PVC-vloer en behangklare wanden; de foto’s tonen wel wandafwerkingen, maar in de woning zijn de wanden dus nog behangklaar.

Wonen midden in de stad, met het water voor de deur

Het Dok ligt aan de Oude Haven, aan de rand van het centrum van Zaandam, waar de levendigheid van de stad en de rust van het water elkaar ontmoeten. In vijf minuten loopafstand ben je in het centrum met winkels, restaurants, cafés en terrassen, en het Centraal Station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De nieuwe woonwijk Houthavenkade combineert de historie van Zaandam met moderne architectuur, waardoor je woont in een unieke omgeving waar karakter en comfort hand in hand gaan.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden: Waarborgsom van twee maanden huur, inkomenseis van 3,5x de huur, garantstelling niet toegestaan, niet geschikt voor studenten, minimale huurperiode van 12 maanden.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht met eigen grond.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• VvE en servicekosten: De woning valt onder een VvE met servicekosten die apart in rekening worden gebracht.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het gebouw is asbestvrij.
• Bouwkundige bijzonderheden: Er is geen achterstallig onderhoud en geen verzakking of houtrot vastgesteld. De fundering is in orde.
• Monumentstatus: De woning is niet monumentaal en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan de woning.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!