1e Dorpsstraat 12-A

Welkom aan de Eerste Dorpsstraat 12-A, een sfeervol en gerenoveerd één-slaapkamerappartement in het levendige centrum van Zeist. Dit monumentale pand herbergt een luxe, licht appartement dat modern comfort combineert met historische allure, perfect voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Met een royaal formaat van ca. 55,20 m² en een zonnige tuin van 24 m² op het zuidwesten biedt deze woning alles wat u nodig heeft.

Het appartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, straalt warmte en karakter uit dankzij de zorgvuldige renovatie in 2025. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, waar moderne afwerking zoals visgraat PVC-vloeren en massieve paneeldeuren samengaan met monumentale details in de keuken. Boven vindt u een sfeervolle slaapkamer en een badkamer met hoogwaardig sanitair, die samen zorgen voor een comfortabele leefomgeving.

Een aparte ruimte voor wasmachine en droger maakt het dagelijks leven nog praktischer, terwijl de intercom met deuropener voor extra gemak en veiligheid zorgt.

De woning is onderdeel van een ontwikkelproject waarbij het historische pand is getransformeerd tot acht appartementen. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de binnenkant volledig gerenoveerd, inclusief nieuw stuc- en schilderwerk. Het appartement geniet een energielabel A, mede dankzij geïsoleerde buitenmuren en een energiezuinige CV-ketel uit 2025. U profiteert van eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht, en een goed georganiseerde VvE met een meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ongeveer € 107,73.

In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand, net als de culturele hoogtepunten Slot Zeist en het Walkartpark. Ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor een bezichtiging kunt u terecht via Funda of neem gerust contact op met de projectnotaris, Buma Algera Notariaat B.V.

Belangrijke details

• Het pand is ontwikkeld naar 8 appartementen.
• De as is, where is-clausule is van toepassing.
• Er is sprake van een monumentaal pand.