Rozenstraat 9

Een lichtgevend driekamerappartement in het hart van Zeist

Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Rozenstraat vindt u dit zonnige driekamerappartement met een prive-balkon op het zuidwesten. De woning biedt een luchtige woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de centrale ligging in het levendige Zeist bent u binnen handbereik van winkels, restaurants, scholen en uitstekende bereikbaarheid naar Utrecht en omgeving.

Woonkamer en keuken De luchtige woonkamer aan de voorzijde van het appartement is voorzien van veel daglicht en biedt een prettige sfeer. De halfopen keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuiger, oven, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten.

Slaapkamers en balkon Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de ouderkamer toegang biedt tot het zonnige balkon. Dit balkon, gelegen op het zuidwesten, is een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning, waardoor u op warme dagen comfortabel kunt verblijven.

Badkamer en berging De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de begane grond bevindt zich een prive-berging met elektra, perfect voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een wasmachineaansluiting en een meterkast in de hal.

Praktische details De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft een actieve VVE met een gezamenlijke opstalverzekering. De servicekosten bedragen € 100 per maand, en parkeren is mogelijk via een vergunning (circa € 103 per jaar). Warmte en warm water worden geleverd door een CV-ketel (Remeha Tzerra, 2019). Bij de verkoop zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Locatie en bereikbaarheid Dit appartement is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in het hart van Zeist, op loopafstand van het levendige marktplein. Winkels, cafés, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zijn steden als Utrecht, De Bilt en Amersfoort snel en comfortabel bereikbaar. De omliggende bossen nodigen uit voor mooie wandelingen en buitenactiviteiten.

Klaar om te bewonderen? Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, ligging en levensstijl. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in het hart van Zeist. De oplevering kan spoedig plaatsvinden, in overleg met de verkoper.