Rozenstraat 41

Een sfeervolle hoekwoning met energielabel A in hartje Zeist

Dit volledig gerenoveerde en geïsoleerde hoekhuis uit 1903 combineert historische charme met moderne comfort. Met een energielabel A, 9 zonnepanelen en luxe afwerking biedt de woning een zonnige achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein en een centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen. De 87 m² woonoppervlakte is slim ingericht, met een open keuken, vloerverwarming en airco voor het hele jaar door comfort.

De begane grond straalt warmte uit met een ruime woonkamer, luxe toiletruimte en een moderne keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De combi-vloer met betonnen liggers zorgt voor een prettige loopcomfort, terwijl de schuifpui naar de achtertuin de ruimte nog groter laat voelen. De kelder biedt extra bergruimte en is bereikbaar vanuit de keuken.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met dakkapellen, een luxueuze badkamer met inloopdouche en vloerverwarming en een tweede toilet. De airco-units zorgen voor een aangenaam klimaat, terwijl de bergvliering extra opslag biedt. De snijvoegen en houten balken geven de woning karakter, terwijl de HR++ glas, dak- en vloerisolatie voor een energiezuinige levensstijl zorgen.

De 162 m² grote voortuin biedt parkeerruimte, terwijl de achtertuin uitnodigt tot ontspanning. De woning ligt in de levendige Bloemenbuurt, op loopafstand van winkels, restaurants en het centrum van Zeist.

Het Utrecht Science Park en station Driebergen-Zeist zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets, terwijl de A12 en A28 snelle verbindingen bieden met Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Bel of e-mail ons voor een bezichtiging. Ons kantoor staat aan de Kerkweg 11 in Zeist, tegenover het Walkartpark – u bent van harte welkom!