Nijenheim 3253

Welkom in deze charmante driekamer-maisonnette in Zeist, waar rust, privacy en modern comfort samenkomen. Met een ruime woonoppervlakte van 107m², twee balkons en een heerlijk dakterras, biedt deze woning van 1973 alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning is recent gerenoveerd en biedt ruimte voor uitbreiding, terwijl de rustige, kindvriendelijke wijk je omringt met groen en voorzieningen op loopafstand.

Op de begane grond vind je een praktische inpandige berging en de trapopgang naar de woonverdieping. De tweede verdieping begint met een sfeervolle hal met moderne toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer. Deze straalt door de grote raampartijen en schuifpui naar het balkon, terwijl de keuken met gasfornuis en voldoende werkblad ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Op de derde verdieping wacht je een slaapkamer met dakterras, waar je kunt genieten van het groen en de zon. De tweede slaapkamer is eveneens licht en ruim, en dankzij de indeling is het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, is slechts een jaar oud en straalt frisheid.

De woning beschikt over twee buitenruimtes: een balkon op de woonverdieping en een dakterras op de slaapkameretage. Beide zijn voorzien van zonneschermen voor comfort bij warm weer. Hoewel er geen eigen tuin is, biedt de omgeving voldoende groen, parken en wandelroutes om buiten te genieten. Parkeren is geen probleem, met voldoende openbare plekken voor de deur en zelfs een elektrische laadpaal in de buurt.

Gelegen in een rustige woonwijk van Zeist, ben je op loopafstand van winkels en voorzieningen, terwijl het centrum van Zeist binnen tien minuten fietsen bereikbaar is. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens dichtbij, en voor gezinnen is de nabijgelegen kinderboerderij een extra pluspunt. Met een energielabel C, een nieuwe CV-ketel uit 2025 en lage servicekosten van €265,60 per maand, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zuinig.

Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom De Nijenheim 3253 in Zeist zo’n ideale plek is om te wonen.