Nicolaas Beetslaan 4

Een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met karakter en ruimte

In het hart van de gewaardeerde woonomgeving Patijnpark in Zeist ligt deze unieke, uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning. Met een diepe, zonnige tuin van 30 meter, een multifunctionele garage en een eigen oprit biedt deze woning ruimte, privacy en een perfecte mix van originele details en moderne comfort. Op loopafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en het bos is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een levendige buurt met groen.

De woning ademt de sfeer van de jaren ’30, met originele details die zorgvuldig zijn bewaard. De achterzijde is over drie woonlagen uitgebouwd in authentieke stijl, waardoor er een luchtige serre is ontstaan die de lichte leefkeuken uitnodigt tot gezellig samen zijn. De houten vloeren, glas-in-lood-ramen en houtkachels versterken het karakter, terwijl de moderne inbouwapparatuur en zonweringinstallatie comfort garanderen.

Op de begane grond vindt u een ruime L-vormige woonkamer met een sfeervolle schouw en twee erkers die het daglicht binnenlaten. De keuken is praktisch ingericht met voldoende bergruimte, en de bijkeuken biedt extra opslag, een wasmachine-opstelling en een toilet. De tuin is via openslaande deuren bereikbaar, waar u kunt genieten van de rust en privacy.

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan een met uitzicht over de tuin, en een badkamer met bad, douche en wastafel. De zolderetage is verdeeld in een open ruimte met dakkapel en een slaapkamer, compleet met wastafel en inbouwkast.

Achter het huis ligt een fantastische tuin met diverse zitjes en vaste beplanting, waar u kunt genieten van de zon. De vrijstaande garage van 36 m² is in spouw gebouwd en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een praktijkruimte of kantoor. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, en er is een eigen parkeerplaats op het terrein.

Deze woning ligt in een monumentale hoekwoning in een gewaardeerde buurt, op loopafstand van alle voorzieningen. Kom snel langs om deze unieke woning te ontdekken – het is een heerlijke plek om te wonen!