Dalweg 25

Een tijdloze jaren-30 villa met karakter en ruimte in het hart van Valckenbosch/Lyceumkwartier

Op een groen, ruim perceel van 796 m² staat deze vrijstaande jaren-30 villa met een woonoppervlak van 208 m² – een woning vol geschiedenis, sfeer en moderne comfort. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een vrijstaande garage van 38 m², biedt deze villa ruimte voor een groot gezin of iemand die graag ontvangt. De woning is recent verduurzaamd en straalt een warme, karakteristieke uitstraling uit, met onder meer glas-in-loodramen, visgraatparket en een handgemaakte keuken. Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Zeist, combineert deze woning rust, groen en een uitstekende ligging.

Een huis vol sfeer en ruimte Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een karakteristieke hal met originele tegelvloer en kleurrijke glas-in-loodramen, die een warme, historische sfeer creëren. De indrukwekkende woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een hoogwaardige visgraatparketvloer met dubbele wengébies, Belgisch hardstenen vensterbanken en een gezellig L-gedeelte. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle zitkamer met prachtig uitzicht over de tuin. De handgemaakte keuken is volledig in stijl met het karakter van de woning en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een vaatwasser. De bijkeuken biedt praktische bergruimte en toegang tot de droge, ruime kelder, ideaal als provisieruimte of wijnkelder.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een whirlpool ligbad, dubbele wastafel en douchegelegenheid, compleet met vloerverwarming. Een apart toilet op de overloop beschikt over een sfeervol glas-in-loodraam. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens drie slaapkamers bevinden, evenals een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De geïsoleerde bergzolder biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap.

Een oase van rust en praktische voorzieningen De vrijstaande, stenen garage van 38 m² biedt ruimte voor meerdere auto’s of kan dienen als werkplaats of hobbyruimte. De bijbehorende bergzolder van 14 m² is eveneens geïsoleerd. De tuin is een oase van rust en groen, volop onderhouden en met veel privacy. Door de ligging en omvang vindt u op elk moment van de dag een zonnige of schaduwrijke plek. De woning is recent verduurzaamd met onder meer spouwmuurisolatie, vloerisolatie, kapisolatie en 24 zonnepanelen, waardoor het energielabel C is. Daarnaast is er een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld.

Een unieke locatie in een levendige buurt De villa staat op een toplocatie in het geliefde Valckenbosch/Lyceumkwartier, bekend om zijn fractionele lanen, monumentale bomen en uitstekende ligging ten opzichte van scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen. De Dalweg is een actieve laan waar regelmatig gezellige activiteiten worden georganiseerd voor kinderen, volwassenen en gezinnen. De vorige bewoners beschrijven de woning als een heerlijk huis in het groen, dicht bij het dorp en de scholen, en kijken uit naar nieuwe buren die hier hun nieuwe thuis zullen vinden.

Wilt u royaal en vrijstaand wonen in een van de mooiste wijken van Zeist? Dan is Dalweg 25 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en ontdek zelf de charme en ruimte van deze unieke jaren-30 villa.