Boulevard 22

Welkom in uw nieuwe thuis: een sfeervol parterre-appartement met eigen tuin in het groene hart van Zeist

Dit ruime driekamerappartement biedt het beste van twee werelden: de rust en privacy van een eigen tuin, gecombineerd met de gemakken van een kleinschalig appartementencomplex midden in het prachtige landschap van de Utrechtse Heuvelrug. Met zijn luchtige woonkamer, ruime slaapkamer en privé tuin van 140 m² is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, natuur en een centrale ligging.

Een woning vol licht en ruimte

De luchtige woonkamer is het hart van dit appartement, met grote raampartijen die het zuidwestelijke licht binnenlaten en een directe verbinding bieden met de privé tuin. Een slimme tussenwand creëert momenteel een aparte eetkamer, maar deze kan eenvoudig worden verwijderd om een nog grotere leefruimte te vormen. De ruime slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en wastafel. De entree biedt praktische opslagruimte met een vaste kast, en er is een apart toilet en technische ruimte aanwezig.

Een tuin om van te genieten

De priva-tuin van 140 m² is een echte aanwinst, omgeven door hoge beplanting die voor extra privacy zorgt. Of u nu geniet van een ontbijt op het terras of een avondje buiten, deze tuin nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt ook over een eigen berging in de kelder, voorzien van elektra, voor extra opslagruimte.

Een ideale locatie in het groene Zeist

Het appartementencomplex Houwerdale ligt in het groene Lyceumkwartier, omgeven door een 1,7 hectare groot park- en bosgebied dat veel privacy biedt. De locatie is perfect: op loopafstand van uitgestrekte wandelbossen, tennis- en golfbanen, en met gemakkelijke bereikbaarheid van openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Zeist. Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid op het bovenliggende parkeerdek, en er is zelfs de mogelijkheid om een gastenappartement te huren.

Een woning met karakter en comfort

Met een woonoppervlakte van 101,2 m² en een energielabel C, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De servicekosten bedragen € 473,38 per maand, en er is een parkeerrecht voor één auto in de ondergrondse garage. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een prettige levenssfeer in het complex.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Dit is uw kans om te genieten van een sfeervol, ruim en centraal gelegen appartement in een van de mooiste groene wijken van Zeist.