Julianalaan 55A

Een ruime, lichtrijke 2-onder-1-kapwoning met karakter in de geliefde wijk Hoge Dennen

In het hart van Zeist, aan een rustige laan, staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning (1935) met een energielabel B en 14 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 173 m² en een diepe achtertuin van 35 meter, biedt deze woning ruimte, comfort en een ideale ligging. De woning is voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een royale keuken, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit.

Beganeground: ruimte en sfeer De begane grond straalt warmte uit met een ruime entree die uitkomt op een luchtige woonkamer en een riante woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een Quooker en een 6-pits gasfornuis. De keuken heeft voldoende bergruimte en een groot werkblad, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding bieden met de achtertuin. Een bijkeuken met was- en droogmogelijkheden, een CV-ketel (Remeha Calenta, 2017) en een toiletruimte zorgen voor praktische comfort. Deels is de begane grond voorzien van vloerverwarming, en er is een werkkamer/TV-kamer aan de voorzijde.

Verdiepingen: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dakkapel, een separaat toilet en twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met dakramen. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet en een airco voor koelen en warmen. De opbouw van deze verdieping dateert uit 2017, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

Achtertuin en buitenruimte De diepe achtertuin (35 meter) is vrij gelegen en biedt privacy, met een sfeervolle veranda en een grote berging met elektra. De voortuin heeft een ruime oprit met parkeermogelijkheden, een fietsenoverkapping en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De woning beschikt over een perceel van 515 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven.

Ideale ligging in Zeist Hoge Dennen/Kerckebosch is een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je natuurgebieden zoals de Stuifheuvel, basisscholen en een kleinschalig winkelcentrum met een Albert Heijn, slager en andere winkels. Het centrum van Zeist, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten, is op fietsafstand. Dankzij de nabijheid van de A12/A28 en station Driebergen-Zeist is de bereikbaarheid optimaal.

Kom kijken en laat u verrassen! Wilt u deze woning persoonlijk bekijken? Bel of e-mail ons voor een afspraak. Ons kantoor vindt u aan de Kerkweg 11 te Zeist, waar wij u graag verwelkomen.