Sophialaan 23

Ontsnap naar de rust van een bosrijke omgeving

In het hart van een schitterende, groene omgeving ligt dit voormalige driekamerappartement, waar rust en natuur samenkomen. Met twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde biedt het appartement zowel zonnige uitzichten als koele schaduw, terwijl de nabijheid van de Zeister bossen en winkelcentrum Kerckebosch het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Gratis parkeren voor de deur en een geïsoleerde privéberging completeren dit ideale verblijf.

Een woning vol licht en ruimte De entree op de eerste verdieping voert je naar een ruime L-vormige woonkamer, waar een openhaard voor gezellige avonden zorgt en openslaande deuren uitkomen op het zonnige balkon aan de zuidoostzijde. Aan de achterzijde vind je een tweede balkon, perfect voor een koele ontspanning in de schaduw van de bomen. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok en biedt eveneens toegang tot het achterbalkon, terwijl de hal toegang biedt tot een toilet en een badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen en biedt voldoende privacy.

Praktisch en comfortabel Onderin het complex bevindt zich een geïsoleerde privéberging, voorzien van elektra en voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen. De servicekosten bedragen €178,10 per maand, exclusief een voorschot stookkosten van €67,-. Deze kosten zijn inclusief watergebruik, opstalverzekering, glazenwassen, schoonmaak en onderhoud. In juni 2025 wordt het appartement voorzien van HR++ beglazing, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een ATAG HR ketel. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 68 m² en er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Ideaal gelegen voor een comfortabel leven Op loopafstand vind je de Zeister bossen, natuurgebied Heidestein en winkelcentrum Kerckebosch, waar diverse speciaalzaken en een grote supermarkt te vinden zijn. Ook een medisch centrum, bushaltes, het NS-station Driebergen-Zeist, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn snel bereikbaar. De A12 en A28 liggen eveneens op korte afstand, waardoor uitstappen of pendelen eenvoudig zijn. Oplevering kan spoedig, in overleg met de verkoper.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom snel langs voor een bezichtiging!