't Stegeslag 4

Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in kindvriendelijke wijk

Zoek je een ruimtevolle woning met karakter en uitstekende ligging? Deze tussenwoning aan ’t Stegeslag 4 in Zevenaar biedt 144 m² woonoppervlak op een 166 m² perceel en combineert comfort met praktische voorzieningen. Met een aangebouwde serre en de mogelijkheid om een garagebox apart aan te kopen, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en flexibiliteit.

Woonkamer en keuken: licht en ruim De woning begint met een prettige entree, waar je direct de vernieuwde meterkast, provisiekast en een toilet met fontein vindt. Vanuit de hal stap je door naar de ruime woonkamer, die overvloedig geniet van daglicht en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een kokendwaterkraan. Aan de achterzijde bereik je de riante serre met schuifpui, die een perfecte verbinding vormt met de achtertuin.

Slaapkamers en badkamer: ruimte en luxe Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar een ruime overloop leidt naar drie slaapkamers. Twee hiervan zijn uitgerust met vaste kasten en bieden veel bergruimte. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet met spoelfunctie, designradiator en vloerverwarming voor extra comfort. Op de tweede verdieping vind je een overloop met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en extra bergruimte, evenals een grote vierde slaapkamer met diverse indelingsmogelijkheden, zoals een extra 5e slaapkamer.

Achtertuin en bijzonderheden De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D, maar is op verschillende punten vernieuwd, zoals de vloerisolatie in 2012 en de badkamer in 2016. De cv-ketel is een Vaillant Ecotec Plus (2024), en er is een sauna ter overname. Een bijzonderheid is de mogelijkheid om een garagebox (ca. 15 m²) apart aan te kopen voor € 20.000,- k.k.

Ideale ligging in kindvriendelijke wijk De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Stegeslag, waar je op loopafstand een basisschool, kinderopvang en supermarkt vindt. Ook een zwembad en de kinderboerderij Rosorum zijn snel bereikbaar. Het centrum van Zevenaar is binnen vijf minuten fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer. De uitvalswegen A12, A18 en de Duitse A3 zijn snel bereikbaar, waardoor je snel in de omgeving kunt reizen.

Plan snel een bezichtiging Zie je jezelf al wonen in deze ruime en gezellige woning? Oplevering is op korte termijn mogelijk, dus neem snel contact op met je NVM-aankoopmakelaar. Laat je belangen behartigen en bespaar tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.