Botterland 135

Een ruimtevol, lichtdoorlatend huis met alle comforts

Met een 147 m² woonoppervlakte en een 183 m² groot perceel biedt deze tussenwoning 4 slaapkamers, een luxe keuken, airco en een zonnige tuin – ideaal voor starters, grote gezinnen of medewoningzoekers. Gelegen aan de rand van de groene wijk ’t Stegeslag, combineert deze woning ruimte, privacy en moderne voorzieningen met een praktische ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Beganeground: Ruimte, licht en luxe

De entree ontvangt je met een sfeervolle hal, waar een vernieuwde meterkast, garderobe en een toilet met fontein en hangcloset zijn ondergebracht. De enorme uitgebouwde woonkamer is het absolute hoogtepunt: met lichtstraat, bodemhoge ramen en vloerverwarming creëert deze ruimte een WAUW-gevoel dat uitnodigt tot ontspanning, thuiswerken of gezellig samen zijn. De moderne keuken is voorzien van topmerken als Inventum en Grundig, met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en geïntegreerde afzuiging – een droom voor culinaire liefhebbers. De airco zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de dubbele tuideuren uitnodigen naar de tuin.

Tuin: Zonnig, privé en uitnodigend

De zuidwestelijk gelegen tuin biedt meerdere terrassen en is direct aan een speelveld gelegen, wat zorgt voor maximale privacy. Een stenen berging achterin biedt extra opslagruimte, ideaal voor fietsen of motoren. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt in de zon of ’s avonds geniet van een barbecue, deze tuin is het hele jaar door een genot.

Verdiepingen: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast en één met wastafelmeubel. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpool, vloerverwarming en een tweede toilet – een echte wellness-oase. De ouderslaapkamer beschikt over een airco voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt een extra slaap- of hobbykamer met dakraam, witgoedaansluiting en een nieuwe cv-installatie – perfect voor een kantoor, speelruimte of extra opslag.

Locatie: Groen, centraal en goed bereikbaar

’t Stegeslag is een groene wijk met speeltuinen, wandelstroken en een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportcentra, terwijl het centrum van Zevenaar gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar is. De A12 en A3 liggen dichtbij voor snelle verbindingen naar Arnhem en Oberhausen.

Laat je verrassen door deze ruimtevolle woning! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl.